Vente maison 240 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Marciac (32230)

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1 333 €/m²
Exclusivité

Bernadie Immobilier

89 avis

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Description

Deux maisons mitoyennes avec jardin et vue sur l’ancienne église

Deux maisons mitoyennes de 77 m2 et 106 m2 avec un jardin de 43m2 et une vue magnifique sur l’église dans une bastide de Bassoues (32320), connu et aimé par les artistes et créateurs et à 15 minutes de Marciac.

Une première maison comprenant: un joli salon avec une cheminée de 17m2 qui actuellement est utilisée comme espace boutique, couloir de 11m2, séjour avec un coin cuisine de 25 m2 et un poêle à bois, salle de bains de 3m2. A l’étage : atelier/chambre à coucher de 26 m2 avec un poêle à bois, deux autres chambres de 9 m2 et 10 m2 accessibles d’une véranda; Au second étage : combles. Double vitrage dans le séjour/cuisine et l’atelier/chambre au premier étage.

Une seconde maison propose au rez-de-chaussée : espace salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et un cellier de 40 m2. Au premier étage : atelier/salon de 20m2 ; chambre de 10 m2 et une salle d’eau. Chauffage : radiateurs électriques. Double vitrage partout sauf la salle de bains.

A l'extérieur: vous profiterez d'un bel espace jardin/terrasse de 43m2 avec une vue sur l’ancienne église qui est juste à côté, avec une dépendance et un WC accessibles depuis la terrasse. La façade de la cour a été refaite. Combles des deux maisons isolées par pulvérisation. Raccordement au tout à l’égout.

Proche de commodités. Il y a un bureau de poste, une épicerie avec une boulangerie, une station-service, un restaurant italien (tenu par un Italien), un salon de thé, un coiffeur et de jolies petites boutiques de brocantes et de poteries dans le village.

Une propriété idéale pour ceux qui cherchent une maison avec possibilité de revenu additionnel d’un gîte ou pour des artistes qui veulent un maison avec un espace atelier et une boutique.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Joanna Malhotra, au +33 788951592, El-Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculée au RSAC de Auch sous le numéro 921 010 484.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 742 - Réf Superimmo : ANVXX8UEH

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/76596/bareme_honoraire_76596.pdf

180 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 340 € / an

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Siren : 500897798 - N° de carte professionnelle : 32012020000045058

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