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Vente maison 240 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marciac (32230)

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1 263 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au fuel, énergie mixte (mixte)

Cecile Laborde - LF Immo

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Description

A vendre charmante maison de 190 m², 5 pièces, jardin de près de 5 000 m2 clos.
Ce très joli ancien corps de ferme du XIXème siècle à vendre à 5 minutes de Marciac (Gers) vous offre un cadre de vie exceptionnel mais proche d'une route : elle évoque de façon idéale le charme de la campagne tout en étant , proche de nombreux services : écoles, commerces, marché, clubs d’activités, cinéma, médiathèque, piscine, lac, pouvant répondre à vos besoins familiaux.
Elle est composé en rez-de-chaussée de deux belles chambres dont une avec douche, un dressing : un espace de rangement remarquable, une salle de bain avec un WC , une buanderie avec de grands rangements, une mezzanine idéale pour les enfants ou votre coin lecture, une cuisine indépendante pour les amoureux de cuisine avec sa terrasse couverte exposée Est, un magnifique salon reposant, ravissant, très lumineux accès sur sa grande terrasse . Vous apprécierez son confort l’hiver avec sa cheminée équipée d’un insert à bois , d'une pompe à chaleur air /eau neuve, un chauffe eau thermodynamique.
L’espace de vie offre une vue directe sur le jardin que vous pourrez aménager selon vos besoins (potager, espace piscine, boulodrome par exemple) et sans vis-à-vis.
Chaleureuse, apaisante, saine, prenons le temps de la visiter.
Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Maj le 09/06/2025 - Réf. agence : fr042317 - Réf Superimmo : ANVXOVI5U

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	Orientation : Est
Cave	1 terrasse
Chauffage au fuel, énergie mixte (mixte)	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée