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Vente maison 69 900 €
128 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Messeix (63750)
128 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Messeix (63750)
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- 546 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Dans le bourg de Messeix, à coté de toutes les commodités, cet ensemble immobilier composée de 2 maisons est à vendre.
Il comprends une 1ère maison de ville de 128 m2 sur 3 niveaux : au rez de chaussée l'ancien magasin qui a été aménagé en habitation. Une entrée principale, une cuisine séparée, un séjour avec une autre entrée indépendante, un wc.
A l'étage un dégagament qui dessert une chambre avec salle d'eau/wc et accès à un balcon filant, et une deuxième grande chambre avec balcon également
Au 2ème : 2 chambres en enfilades dont une avec point d'eau, et 2 bureaux (dont un avec point d'eau et sanibroyeur) pouvant faire des petites chambre d'enfants et une autre salle d'eau.
Grenier au dessus accessible via un escalier escamotable et un sous sol complet avec cave et chaufferie.
Maison en bon état général avec du double vitrage pvc et volets roulants électrique pour le rdc. Chauffage central fuel. Tout à l'égout et toiture ardoises. A moderniser et à améliorer si on le souhaite
Un jardin de 113 m2 sur l'arrière de la maison complète ce bien
Il y également une deuxième maison, mitoyenne des 2 cotés, et qui a 2 accès (par le jardin ou par la rue de l'autre coté) et qui comprends un garage en rez de chaussée de 40 m2 plus une pièce pour faire un atelier ou du stockage (pas d'accès à l'étage)
A l'étage on retrouve sur 2 niveaux aménageables que l'on peut aménager pour du locatif (création de 2 appartements ou une seule habitation), un gîte pour du saisonnier, recevoir de la famille ou encore un espace de travail. Mais l'on peut également le laisser en l'état et n'utiliser que le garage comme le faisait le propriétaire. Cette maison dispose de 2 accès, 1 pour le 1er et un pour le 2ème étage. 50 m2 environ par niveaux. Petit bout de jardin sur le devant. Maison à rénover entièrement. Sans chauffage.
Situé à moins de 10 min de Bourg Lastic (supermarché, collège....) 20 min de la Bourboule et de ses thermes, 30 min du Mont Dore et de ses pistesAfficher plus
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 04/03/2025 -
Réf. agence : 317 - Réf Superimmo : ANVXX9ETW
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| Prix de vente : 69 900 € | Prix au m² : 546 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedomimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 290 m² | Orientation : Est |
| 1 Garage | Année de construction : 1950 |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  129 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 140 € / an
Maximum :
5 660 € / an
Diagnostics réalisés le 22/06/2023.
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