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Vente maison 69 900 €
128 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Messeix (63750)

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  • 546 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
DÔM'IMMOBILIER

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125 avis
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Description

Dans le bourg de Messeix, à coté de toutes les commodités, jolie maison de ville de 128 m2 qui comprends
Au rez de chaussée l'ancien magasin qui a été aménagé en habitation. Une entrée principale, une cuisine séparée, un séjour avec une autre entrée indépendante, un wc.
A l'étage un dégagament qui dessert une chambre avec salle d'eau/wc et accès à un balcon filant, et une deuxième grande chambre avec balcon également
Au 2ème : 2 chambres en enfilades dont une avec point d'eau, et 2 bureaux (dont un avec point d'eau et sanibroyeur) pouvant faire des petites chambre d'enfants et une autre salle d'eau.
Grenier au dessus accessible via un escalier escamotable et un sous sol complet avec cave et chaufferie.
Maison en bon état général avec du double vitrage pvc et volets roulants électrique pour le rdc. Chauffage central fuel. Tout à l'égout et toiture ardoises
Un jardin de 113 m2 sur l'arrière de la maison complète ce bien
Il y également une deuxième maison, mitoyenne des 2 cotés, et qui a 2 accès (par le jardin ou par la rue de l'autre coté) et qui comprends un garage en rez de chaussée de 40 m2 plus une pièce pour faire un atelier ou du stockage (pas d'accès à l'étage)
A l'étage on retrouve sur 2 niveaux aménageables que l'on peut aménager pour du locatif, un gite, recevoir de la famille ou ecore un espace de travail. Mais l'on peut également le laisser en l'état et n'utiliser que le garage comme le faisait le propriétaire. Cette maison dispose de 2 accès, 1 pour le 1er et un pour le 2ème étage. 50 m2 environ par niveaux. Petit bout de jardin sur le devant. Maison à rénover entièrement. Sans chauffage.
Situé à moins de 10 min de Bourg Lastic (supermarché, collège....) 20 min de la Bourboule et de ses thermes, 30 min du Mont Dore et de ses pistes

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 317 - Réf Superimmo : ANVXX9ETW
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Caractérisques
Prix de vente : 69 900 €Prix au m² : 546 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedomimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 290 m²Orientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 1950
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
129 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 140 € / an
Maximum : 5 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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