Vente maison 205 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Niederlauterbach (67630)

Située dans le village de NIEDERLAUTERBACH, à 5 minutes de LAUTERBOURG et de la frontière allemande, cette maison à colombages avec une dépendance à l'arrière offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes en voiture de WISSEMBOURG. Dotée d'un espace extérieur aménagé comprenant une terrasse accueillante, un coin barbecue idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'un bassin habité par des carpes koï, cette propriété offre un cadre de vie enchanteur. De plus, elle dispose d'une annexe , offrant diverses possibilités d'aménagement et de stockage. Le tout sur un terrain de 551 m². La maison d'une surface habitable de 128 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une chambre confortable, une salle de bain avec toilettes, un espace buanderie pratique, ainsi qu'un accès à une véranda où il fait bon se détendre. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une maison à la fois authentique et fonctionnelle. Chaudière fioul dans la cave. A visiter au plus vite.

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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 1 602 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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