Vente maison 400 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30900)

iad France - Laetitia Rodriguez (06 59 33 57 99) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, Dans le quartier recherché de VACQUEROLLES, une maison familiale de 128m2 (5 CHAMBRES) sur un terrain de 568m2.
L’entrée dessert une grande pièce de vie de plus de 50m2 avec une cuisine vendue aménagée et équipée donnant accès à une véranda de 10m2.
Le premier demi niveau dispose de 3 chambres, une grande salle de bain et un wc.
Le niveau inférieur se compose de 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc et un garage (porte accès véhicule condamnée).
Vous apprécierez l’ensemble des travaux déjà effectués et équipements installés : menuiseries double vitrage neuves, volets roulants électriques, isolation de la toiture, climatisation réversible par split, panneaux solaires sur le toit…
Le TERRAIN est PISCINABLE
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.
Inter agence avec plaisir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Rodriguez EI (ID 54237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 400 000 €

Prix au m² : 3 125 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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LAETITIA RODRIGUEZ - IAD

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