Vente maison 418 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

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3 266 €/m²
2 Garages

NEMAUSA IMMOBILIER

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Description

Nemausa immobilier vous propose à la vente cette Maison des années 50 de 125 m2 habitables sur un beau terrain de plus de 800 m2 disposant de deux charmantes terrasses ensoleillées.
Elle est composée de 3 chambres dont une au rez de chaussée avec sa salle de bain, un grand bureau, un espace salon et un agréable espace cuisine, et à l'étage, 2 chambres supplémentaires agrémentées d'une salle de bains.
Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage, une climatisation réversible ainsi que des volets roulants électriques.
À l'extérieur, le logement vous offre un jardin de 800m2 et 2 terrasses totalisant 20m2.
Le bien donne accès à des garages au nombre de 2 qui abritent vos véhicules.
La taxe foncière s'élève à 1 922 € à l'année.
Votre agence Nemausa immobilier se fera un plaisir de vous aider si vous voulez en savoir plus n' hésitez pas à contacter Karine (RSAC 808794739). Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1655 - Réf Superimmo : ANVXX9GNL

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 3 266 € / m²

Barème d’honoraires : www.immobilier-nimes-nemausa.com

128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1960
2 salles de bain	2 wc
Jardin (600 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Siren : 819500380 - N° de carte professionnelle : 30022016000006029