Vente maison 499 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pusignan (69330)

Villa cossue PUSIGNAN
Baisse de prix exceptionnelle sur cette magnifique villa de 129 m² (hors véranda de 25 m²) édifiée sur un terrain de 1212 m², clos et magnifiquement arboré avec une charmante pièce d'eau.
Rez-de-chaussée : Grande véranda aménagée : Un espace lumineux parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées.
Entrée élégante : Un corridor accueillant qui mène à toutes les pièces principales.
Salon avec cheminée et séjour communicants : Des espaces de vie spacieux et chaleureux pour des moments de convivialité.
Cuisine équipée et aménagée : Une cuisine moderne, fonctionnelle et ouvrant sur un magnifique jardin exposé plein sud.
Buanderie pratique et WC : Tout le nécessaire pour un quotidien confortable et organisé.
Étage : 3 grandes chambres : Des espaces nuit généreux et lumineux pour toute la famille.
Dégagement : Un espace de circulation optimisé.
Salle d'eau élégante : Pour des moments de détente et de bien-être.
Cave à vin : Pour les amateurs de bons crus.
Chaufferie : Un espace technique discret et pratique.
Extérieur : Terrain de 1212 m² : Un écrin de verdure, clos et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Petite pièce d'eau : Un atout charme indéniable pour ce jardin exceptionnel.
Garages pour 3 véhicules légers : Ample espace pour stationner vos voitures en toute sécurité.
Emplacement idéal :
Commodités à proximité : Tous les commerces essentiels sont à quelques minutes.
Écoles primaires et crèche : Des établissements scolaires proches pour un quotidien facilité.
Pourquoi craquer pour cette villa ? Exposition plein sud : Profitez d'un ensoleillement optimal toute l'année.
Terrain spacieux et soigné : Un cadre de vie exceptionnel pour vos moments de détente en extérieur.
Proximité des commodités et des écoles : Un emplacement stratégique pour toute la famille.
Cette villa à Pusignan est une opportunité unique grâce à sa baisse de prix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contact : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre agence immobilière.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 898 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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