Vente maison 236 000 €

128,31 m²

4 pièces 4 p

Rott (67160)

Maison 5 pièces 128 m² avec dépendance, parcelle 620 m²
Dans la commune de ROTT, venez découvrir cette maison individuelle de type 5 pièces d’une surface de 128 m² habitables accompagnée d’une dépendance, implantée sur une parcelle de 620 m².
La visite démarre au rez-de-chaussée avec un hall d’entrée, une salle d’eau avec WC, une cuisine semi ouverte sur le salon-séjour offrant une surface globale de 46 m².
Au ½ niveau vous disposez d’une spacieuse chambre à coucher.
Le 1er étage quant à lui met à disposition un espace détente proposant sauna, hammam ainsi qu’une douche.
Une toilette séparée ainsi que deux chambres à coucher complètent ce niveau.
À l’extérieur, une cour sans vis-à-vis propose un espace terrasse et vous permettra l’accès à la dépendance.
À l’arrière de la grange vous aurez la jouissance d’un bel espace vert qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Côté technique, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/air récente, d’un insert bois dans le séjour (kachelofe) de radiateurs électriques ainsi que d’une installation photovoltaïque neuve.
Crépis et remplacement de la couverture récents.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Loïc WUST - Conseiller en immobilier
Tél : 06.18.63.04.94
8 Place de la République 67160 Wissembourg

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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