Vente maison 549 990 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Viry (74580)

iad France - Mickaël Bajot vous propose: À vendre à Viry – Charmante maison mitoyenne de 128 m² avec jardin et terrasse
Située au calme, dans la commune recherchée de Viry, découvrez cette belle maison mitoyenne d’un côté, offrant une surface pondérée de 128 m² (111 m² loi Carrez, 186 m² utiles), implantée sur un terrain de 239 m².
Répartie sur trois niveaux, cette maison allie fonctionnalité, confort et charme :
Rez-de-chaussée
-Un grand garage de 30 m²
-Une buanderie de 15 m²
Une cave de 11 m², idéale pour le rangement ou le stockage
1er étage
-Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée
-Un cellier attenant
-Une grande chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d’amis indépendante
-Un WC séparé
2ème étage
-Trois belles chambres
-Une salle de bain
-Un second WC indépendant
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse pour les moments de détente, le tout dans un environnement paisible et familial.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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MICKAËL BAJOT - IAD

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