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Vente maison 235 000 €
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Riverie (69440)
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Riverie (69440)
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- 1 822 €/m²
- Exclusivité
Description
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DU BIEN
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Annonces similairesSituée dans le village de Riverie, cette maison pleine de charme a été entièrement rénovée, il n'y a aucun travaux à prévoir. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse grâce à un puits de lumière au plafond, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, idéalement équipée, se veut fonctionnelle et moderne. A ce niveau, une salle d'eau, un WC séparé et une cave voutée de 17m² viennent compléter l'espace, offrant de belles possibilités de rangement ou de stockage. A l'étage, un grand salon aux poutres apparentes, véritable atout de charme, vous propose un espace confortable pour se détendre. Une buanderie et un WC supplémentaires facilitent le quotidien. La première chambre, avec ses pierres apparentes, apporte une touche de caractère supplémentaire. Le dernier niveau accueille une seconde chambre, ainsi qu'une suite parentale avec douche et WC, un véritable havre de paix. Des espaces de rangement supplémentaires sont également présents, optimisant chaque recoin de la maison. Un atout majeur : La maison bénéficie d'un terrain non attenant, de 160m², situé à quelques pas, au pied du Château de Riverie, un cadre naturel et paisible qui ravira les amoureux de nature et de calme. Ce village typique, au coeur de la montagne lyonnaise, séduit par son charme authentique, ses ruelles pittoresques et ses paysages verdoyants. A seulement 30 minutes de Lyon, 10 minutes de MORNANT et des grands axes routiers, Riverie combine le charme de la campagne et la proximité de la ville. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles et de nombreuses possibilités d'activités de plein air, comme la randonnée, le vélo ou les balades au coeur du Parc du Pilat. Le prix est 235 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.Afficher plus
Publiée le 22/02/2025 -
maj le 12/03/2025 -
Réf. agence : 669T - Réf Superimmo : ANVXXXOLW
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 1 822 € / m² |
| Taxe foncière : 285 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 160 m² | 1 cave |
| Année de construction : 1800 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 240 € / an
Maximum :
3 090 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2025.
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