Vente maison 295 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ruelisheim (68270)

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2 287 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud

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Description

Stéphane Plaza Immobilier Rouffach a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de 129 m², nichée sur un terrain de 679m². Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, un sas mène à un hall desservant une belle cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre, d'un côté, sur un salon chaleureux et, de l'autre, sur une salle à manger conviviale, offrant ainsi deux espaces de vie distincts. Une salle d'eau et des wc séparés complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres rénovées avec soin. Le sous-sol complet offre un double garage, une buanderie et deux espaces de stockage. En complément, un second garage et un espace de rangement supplémentaire à l'arrière de la maison répondront à tous vos besoins. A l'extérieur, le terrain entièrement clôturé est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage mixte, assuré par une chaudière à bois et deux modules de climatisation réversible, pour une température agréable en toute saison. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Contactez-moi dès aujourd'hui si vous souhaitez visiter cette maison coup de coeur ! (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985 331 388 - .Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 493 - Réf Superimmo : ANVXY28EF

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 287 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343858.pdf

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 679 m²	3 Parkings
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Alarme