Vente maison 305 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

Maison T6 avec piscine
Saint Yzan de Soudiac (33)
En exclusivité.
Bienvenue dans cette superbe maison construite en 2012 de 129 m² située sur un terrain de 878 m².
DPE A-A
Situé dans un secteur pavillonnaire ce bien avec piscine, une grande terrasse et un jardin clos sera parfait pour se détendre en plein air.
Ce bien comprenant une entrée avec placard et toilette séparé.
Un espace de vie accueillant de 51 m² avec climatisation réversible, offrant une vue sur l'extérieur avec cuisine américaine équipée d'un îlot centrale avec plaque gaz et induction.
Cette pièce donne sur un cellier de 9 m²offrant un espace de stockage supplémentaire pouvant servir de buanderie ainsi que d'un laboratoire de 12 m² (pâtisserie, etc).
La maison comprend également 4 chambres avec placards intégrés dont une avec salle d'eau.
Chauffage au sol et parquets flottants dans les chambres.
Chauffe-eau thermodynamique.
Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme tout en étant proche des commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité.
Proche des axes routiers sans les nuisances.
Contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Prix de vente : 305 000 €

Prix au m² : 2 364 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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CECILIA RIVOT - IMMOLIAISON

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