Damien PERGOLA - SAFTI

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Description

Située à Saint-Yzan-de-Soudiac (33920), cette maison de 129 m² construite en 2012 offre un cadre de vie idéal. À moins d'une heure de l'aéroport et des plages, à 20 minutes de l'autoroute et à 5 minutes du centre-ville, elle bénéficie d'une localisation pratique proche de toutes les commodités. Avec ses 6 pièces, 1 suite parentale, 2 chambres, 1 salle d'eau, et climatisation, elle associe confort et fonctionnalité. La piscine apporte une touche de détente supplémentaire.
À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain offrant un espace extérieur appréciable. Son exposition sud-ouest permet de profiter du soleil toute la journée. De plus, la proximité de la gare facilite les déplacements.
À l'intérieur, on découvre une maison spacieuse et lumineuse, climatisée, dotée de deux toilettes pour plus de confort. Les pièces sont agencées de manière harmonieuse, mettant en valeur les 3 chambres . Cette demeure est parfaite pour une famille recherchant un lieu de vie agréable, fonctionnel, et bien situé, proche des écoles, du collège et de la crèche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 1363451 - Réf Superimmo : ANVXWTB9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 2 364 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

129 m² - 6 pièces - 3 chambresPiscine
TerrasseAnnée de construction : 2012
Climatisation2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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