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Description

À la recherche d’une maison avec du cachet, rénovée et prête à vivre ? Cette maison des années 40 allie charme de l’ancien et confort moderne, le tout dans un cadre agréable et sans vis-à-vis. Elle se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une buanderie et un bureau, qui peut facilement devenir une chambre selon vos besoins. Au premier étage, la pièce de vie baignée de lumière séduit par son volume et son ouverture sur une grande terrasse exposée plein Sud, une loggia, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage supérieur, une chambre sous pente de 19 m2 au sol ainsi qu’un bureau sous pente qui offre un espace complémentaire fonctionnel et cosy. Côté extérieur, le terrain de 850 m2 arboré et piscinable, est un véritable atout. Un grand garage de 45 m2, un atelier et une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter les prestations. Côté confort et équipements : chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Pour en découvrir davantage, contactez sans tarder Maxence DEVES de l'agence Provence Immobilier au 07 83 83 44 45.Afficher plus

Publiée le 01/02/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : T2300 - Réf Superimmo : ANVXXS7AR
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 713 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terras-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=7

129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 850 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1940
1 salle de bain1 wc
Jardin (850 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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Historique des prix
21 mars 2025

Baisse de 4,1%

350 000 €
1 février 2025
365 000 €
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