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Stéphane LEGER - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Stéphane LEGER - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(11 avis)

320 000 € 2 991 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Sauzet (26740)

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER => VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAUZET (26740) Maison de 2004, intérieur lumineux, située dans un environnement sans nuisances à deux pas d'une zone boisée pour balades, proche village, commerces et écoles. A 10mn en voiture de Montélimar et péage autoroute Nord. Vous découvrirez un très bel espace de vie avec cuisine semi ouverte donnant sur grande terrasse (orienté Est). Au rez-de-chaussée , vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant. A l'étage une grande chambre de 15m². Le garage d'environ 20m² est attenant. Il accueille un coin buanderie et atelier bricolage. Une piscine hors sol posée sur dalle béton complète ce bien. Terrain arboré et entièrement clos. A visiter rapidement ! Coté performance énergétique DPE C : cheminée, clim réversible, radiateurs (fioul et électrique). Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à Le prix est de 320 000 euros Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 309 000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378 962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .

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PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER

(244 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(244 avis)

365 000 € 2 829 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Sauzet (26740)

À la recherche d’une maison avec du cachet, rénovée et prête à vivre ? Cette maison des années 40 allie charme de l’ancien et confort moderne, le tout dans un cadre agréable et sans vis-à-vis. Elle se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une buanderie et un bureau, qui peut facilement devenir une chambre selon vos besoins. Au premier étage, la pièce de vie baignée de lumière séduit par son volume et son ouverture sur une grande terrasse exposée plein Sud, une loggia, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage supérieur, une chambre sous pente de 19 m2 au sol ainsi qu’un bureau sous pente qui offre un espace complémentaire fonctionnel et cosy. Côté extérieur, le terrain de 850 m2 arboré et piscinable, est un véritable atout. Un grand garage de 45 m2, un atelier et une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter les prestations. Côté confort et équipements : chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Pour en découvrir davantage, contactez sans tarder Maxence DEVES de l'agence Provence Immobilier au 07 83 83 44 45.

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 06/02/2025

695 000 € 3 159 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres

Sauzet (26740)

Maison de maître - Sauzet - 220 m² Au cœur du charmant village de Sauzet, à quelques pas des écoles et des commerces, cette magnifique maison de maître du début du XXe siècle séduit par ses grands volumes, son cachet préservé et son confort moderne. Parfaitement entretenue et modernisée au fil des années, elle offre 220 m² habitables, idéalement conçus pour une grande famille en quête d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un superbe escalier ancien, témoin du caractère authentique de la demeure. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d’une climatisation récente, constitue un espace de vie agréable et convivial. La cuisine rénovée, entièrement équipée, allie modernité et praticité. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse ainsi qu’une salle d’eau aux normes PMR garantissent un confort optimal pour tous. À l’étage, quatre grandes chambres avec parquet d’époque et cheminées apparentes offrent des espaces de repos chaleureux. Une salle de bain familiale et une pièce dédiée au dressing et à la buanderie complètent cet étage, parfaitement agencé pour répondre aux besoins du quotidien. Côté prestations, cette demeure bénéficie de travaux récents : isolation améliorée, pompe à chaleur air/eau récente, menuiseries modernisées et climatisations installées dans les principales pièces de vie. En complément de la maison principale, une dépendance construite en 2000 offre des atouts supplémentaires : une vaste salle de réception climatisée avec cheminée et bar, un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité libérale, ainsi qu’une cave professionnelle en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain entièrement clôturé de 2 315 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Une grande terrasse de 40 m² prolonge les espaces de vie, parfaite pour des repas en plein air. De plus, une partie constructible située au sud du terrain laisse la possibilité d’un projet d’agrandissement ou de construction supplémentaire. Côté stationnement et stockage, cette maison dispose également d’un grand garage de 35 m² avec porte motorisée ainsi que de nombreux sous-sols, idéaux pour créer un espace de rangement ou un atelier. Située à seulement quelques minutes de Montélimar, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, espace et modernité.

LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo 04/02/2025

284 000 € 2 840 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Sauzet (26740)

SAUZET, Maison neuve de plain pied RT 2012, de 100 m2 habitables. 3 chambres dont une suite parentale avec douche et espace dressing, 1 salle de bains, pièce à vivre de 43 m2 avec cuisine ouverte à finaliser, plancher chauffant et rafraichissant, garage de 20 m2, le tout sur 400 m2 de terrain dans un quartier très calme, au sein d'une commune prisée de l'Est Montilien. Les extérieurs resteront à aménager et à paysager en fonction de vos besoins et de vos goûts. A voir rapidement. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31547.3 Prix : 284 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas VIALAR - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Nicolas VIALAR - Propriétés-privées.com 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

159 000 € 1 893 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 131 m²

Sauzet (26740)

A 10 minutes de Montélimar et à 3 minutes de Sauzet, au calme, maison mitoyenne de 84 m² habitables plus un jardin et un garage. C'est une maison construite en 1976. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre de 33 m² avec un coin cuisine, une véranda, trois chambres, un dressing et une salle de bains. Cette maison est équipée de système de chauffage au gaz, de menuiseries en PVC et de panneaux photovoltaïques. Le montant des charges mensuel s'élève à 12 euros, sont compris l'entretien et l'éclairage des communs, le syndic. Une école élémentaire École est implantée à moins de 2 minutes à pied. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393373- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 028 et 2 743 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Prix: 159 000 euros honoraires charge vendeur Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 136.41 euros. Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SCP FLANDIN, SOHIER

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par SCP FLANDIN, SOHIER 31/08/2024 - mise à jour 06/02/2025

323 000 € 2 044 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 572 m²

Sauzet (26740)

Est Montélimar, maison de 150 m2, 6 chambres (possibilité 7) avec terrain de 572 m2. Cette maison, parfaitement adaptée à une famille nombreuse, comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, un deuxième salon TV, 6 chambres et une salle de bain. Un grand garage sert d'annexe. Terrain de 572 m2 avec forage et arrosage intégré. Les plus : - maison spacieuse avec nombreuses chambres - proche écoles et commerces-environnement calmePour tous renseignements et visites, contacter l'étude notariale de Maitres SOHIER et FLANDIN à Montélimar, Madame VACQUIER au 06.82.13.21.29

Le Pôle Habitat et Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Le Pôle Habitat et Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 29/01/2025

335 000 € 3 252 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Sauzet (26740)

CLEF EN MAIN VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE QUALIFIEE Camille ARRIETA et votre Pôle Habitat et Immobilier situé à Saint Paul Trois Châteaux vous présentent cette nouveauté au sein d'un village magnifique de la Drôme : SAUZET Venir découvrir cette villa construite en 2023, norme RT2012 et prestations de qualités Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Composée de 2 niveaux, vous retrouverez, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, orientée sur le jardin plein sud, de plus de 45m². Sa cuisine, faite sur mesure, avec ses espaces de rangement, vous donnera envie de mettre les mains à la pâte. Au 1er étage, côté nuit, vous retrouverez 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le garage attenant à été divisé en deux pièces : Une servant de rangement d'équipement divers et l'autre aménagé en bureau ou chambre, au besoin. Située dans un petit lotissement, au calme, près du village de Sauzet, cette Villa n'attend que vous ! Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale à la campagne mais non loin d'une Grande ville, ce bien est pour vous ! Contactez nous !

LES TERRASSES IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par LES TERRASSES IMMOBILIER 13/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

190 000 € 1 462 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sauzet (26740)

À deux pas du village de Sauzet, laissez-vous séduire par cette maison de village entièrement rénovée, offrant deux logements distincts : un T4 en duplex de 83m² avec terrasse et cour intérieure, et un T2 indépendant de 47m². Ce bien rare, idéal pour un investisseur ou une famille en quête d'un logement principal avec revenu locatif, conjugue charme, confort et fonctionnalité sur une surface totale de 140 m². Les travaux récents, comprenant la toiture, la façade, l'électricité et les menuiseries en PVC double vitrage, vous garantissent un cadre de vie impeccable. Le T4, lumineux et parfaitement agencé, s'ouvre sur une agréable terrasse et une cour intime, parfaites pour profiter des beaux jours. Le T2, autonome et prêt à être loué, constitue un véritable atout pour optimiser votre investissement. Sa situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et restaurants du village, offre une qualité de vie exceptionnelle tout en préservant calme et tranquillité. Libre à la vente, cette maison est prête à accueillir vos projets, que ce soit pour y vivre ou investir. Une opportunité rare à saisir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. **PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES À VENIR.** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 862.50 et 862.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane LEGER - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par Stéphane LEGER - Propriétés-privées.com 28/01/2025

(11 avis)

275 000 € 2 500 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Sauzet (26740)

EN EXCLUSIVITÉ : Maison pour amateurs de travaux, idéal investissement ou future résidence principale. PARCELLE TOTALE de 1500m² dont 500m² DÉTACHABLE et CONSTRUCTIBLE. Située sur la commune de Sauzet (26740), à 2mn à pied du centre village, commerces, de l'école/centre-aéré. A 10mn de Montélimar et péage Autoroute. Pas de nuisances. Construction de 1976 sous vide sanitaire. Superficie de 110m² comprenant 4 chambres, grand salon de 28m², cuisine séparée, cellier/garage attenant 18m² et garage supplémentaire de 35m². Terrain arboré avec eau du Rhône. Travaux à prévoir : - Changement des menuiseries - Remplacement Pompe à chaleur / Clim réversible - Isolation par l'extérieur - Peinture mur/plafond, carrelage, cuisine à moderniser Coté performance énergétique DPE E (audit énergétique réalisée) Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez moi : Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à Le prix est de 275 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392 578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .

Swixim Provence

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Swixim Provence 07/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

480 000 € 4 364 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Sauzet (26740)

Réf 69338FC: A quelques minutes du charmant village de Sauzet, maison de plain pied rénovée dans un bel environnement Elle se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse , d'une cuisine américaine , de 3 chambres ,d'un bureau et d'une salle de douche. Grand garage de 30 m2, cave et abris jardin Panneaux solaires dont la production est revendue à EDF Terrain de 2400 m2 piscinable, clos et arboré, dont 1000 m2 constructible. Vos serez sous le charme de cette maison lumineuse et très agréable à vivre,posée au coeur de la nature tout en étant proche des commodités Ce bien est rare ..à ne pas manquer Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618073902 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1850€ - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère

Catherine TAPONARD - Capifrance

(67 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Catherine TAPONARD - Capifrance 16/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

(67 avis)

349 000 € 3 009 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 565 m²

Sauzet (26740)

Charmante Villa de Plain-Pied de 2011 en lotissement, avec Piscine et Confort Moderne Dans le secteur proche de Sauzet, au calme absolu dans une impasse sans nuisances, venez découvrir cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2011, offrant une vue dégagée sur la nature et les collines environnantes. Des espaces de vie pensés pour votre bien-être : • 116 m² habitables, comprenant une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée. • Un espace nuit desservi par un palier accueillant avec 4 chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. • Une deuxième salle d'eau, 2 WC séparés, et une distribution optimale des pièces. • Un garage aménagé de 24 m² avec baie vitrée, transformable selon vos besoins : 5ᵉ chambre, bureau, salle de sport ou espace professionnel avec accès indépendant. Un extérieur conçu pour la détente : • Une piscine enterrée de 7 x 3,5 m entourée de plages et terrasses pour profiter des beaux jours. • Un pool house fonctionnel, avec cuisine d’été et four à pizza, idéal pour recevoir famille et amis. • Un terrain clos et paysagé de 565 m², incluant deux chalets en bois pratiques pour le rangement. Des prestations de qualité : • Chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. • Maison clé en main, sans travaux à prévoir, sauf si vous souhaitez mettre votre touche personnelle. Une situation idéale : • À moins de 5 minutes à pied de l’école élémentaire. • À seulement 15 minutes de Montélimar et de l’autoroute A7, facilitant vos déplacements. • Proximité immédiate des commerces (primeurs…) et commodités dans un environnement paisible. • Maison éligible à la fibre déployée mais non raccordée Cette villa vous séduira par sa configuration surprenante, ses prestations récentes et son environnement privilégié. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 52 93 32 - Réf.888061

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 08/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

430 000 € 4 257 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sauzet (26740)

Maison plain-pied avec piscine Maison de plain-pied, construite en 2009, idéalement située au cœur de Sauzet, à deux pas des commerces du village et de l’école. Elle se trouve au bout d’une impasse et offre un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 1150 m². Le jardin est traversé par un ruisseau qui permet d’alimenter le potager, d’arroser le jardin et de remplir la piscine récente (7x3m). La maison, d’une superficie de 101 m² habitables, est très lumineuse. Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée ouverte. Un cellier-buanderie, directement accessible depuis la cuisine. La partie nuit comprend trois chambres de 11 à 14 m², une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Un garage avec porte motorisée situé à l’arrière de la maison dispose également d’un atelier et d'une mezzanine. La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour chauffage et rafraîchissement au sol. Excellent DPE. Piscine de 2021. Taxe foncière 2024 : 980€

Béatrice VADEBOIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Béatrice VADEBOIN - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

360 000 € 2 791 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Sauzet (26740)

Cette villa des années 40, entièrement rénovée avec goût vous attend à SAUZET et vous séduira par son cachet unique. Avec 129m2 de surface habitable elle offre un cadre chaleureux. Au premier niveau, découvrez une vaste pièce de vie de 49m2, avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine équipée. Une loggia baignée de lumière avec espace bureau vous conduira jusqu'à la chambre parentale, une salle d'eau moderne et un wc complètent ce niveau. A l'étage supérieur une chambre et un autre espace sous mansarde actuellement à usage de chambre. En rez-de-chaussée, profitez d'un bureau de 9m2, d'une grande buanderie, d'un atelier et d'un grand garage. Le jardin est clos et arboré,piscinable, la terrasse offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Confort : fibre, climatisation, pompe à chaleur récente, menuiseries pvc, volets roulants électriques. A proximité de toutes les commodités du village et à seulement quelques kms des axes autoroutiers, à 10min de Montélimar, 30min de Valence. Un bien rare sur le secteur dans un environnement paisible, sans nuisance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 0698905752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702 - SAFTI – VADEBOIN Béatrice, Conseiller indépendant

Tarriotte Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Tarriotte Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

320 000 € 3 048 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Sauzet (26740)

VILLA - 10134 SAUZET - Belle villa neuve de plain-pied d'une surface de 104 m² habitables disposant d'une parcelle de terrain de 417 m². Elle se compose d'une séjour/cuisine (non aménagé) de 34 m², de trois chambres de 10 m² à 13 m², d'une salle d'eau de 7 m² et d'un garage.. Lot n°4 Mandat :10134 Prix : 320 000 € HAI Honoraires Charge Vendeur. Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Nicolas VIALAR - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Nicolas VIALAR - Propriétés-privées.com 11/12/2024 - mise à jour 18/01/2025

349 000 € 3 009 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 565 m²

Sauzet (26740)

A 10 minutes de Montélimar et à 3 minutes de Sauzet, au calme, maison orientée sud de 116 m² habitables plus un garage aménagé en cellier- buanderie de 25 m² sur un terrain de 564 m² avec piscine et pool house. C'est une maison construite en 2011. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre de 43 m² avec une cuisine aménagée équipée, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison est équipée de climatisation réversible. L'intérieur de la maison est en excellent état. A l'extérieur une piscine de 7 par 3,5 mètres, plus de 50 m² de terrasse et plage, un pool house avec sa cuisine d'été et son four à pizza plus 2 chalet en bois utile pour du stockage ou pour le matériel de jardin. L'école élémentaire École Privée la Laupie est implantée à moins de 5 minutes à pied. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1480 euros (abonnement compris) Prix: 349 000 euros honoraires charge vendeur Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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