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Christian GIRARDET - Smart Proprio
(3 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Christian GIRARDET - Smart Proprio 19/02/2025 - mise à jour 16/05/2025
(3 avis)
2
Immeuble, 450 m²

322 000 € 716 €/m²
Immeuble • 450 m²

Sauzet (26740)

Situé en Drôme Provençale à 10' de Montélimar au centre d'un joli village drômois, ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux d'un tabac presse bar de 184 m2 (loyer annuel 12 K€) - deux appartements T2 de 47 et 43 m2 loués (loyer annuel 10 K€) - surface aménageable 170 m2 (3 appartements) revenus potentiels 18 K€/an. La mise en loacation d'un autre T2 peut-être immédiate après quelques travaux de rénovation. Toitures 300 m2 entièrement refaite en 2022 (garantie décennale). Rentabilité des surfaces actuellement louées 7% - estimée après travaux 10%. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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K2 IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par K2 IMMOBILIER 25/04/2025
9
Immeuble, 144 m²

80 000 € 556 €/m²
Immeuble • 144 m²

Sauzet (26740)

10 minutes MONTELIMAR, dans le centre d'un village typiquement provençal. IMMEUBLE d'environ 144 m² + cave de 48 m². Composé en rdc, d'un commerce de 48 m² donnant sur une véranda de 13 m². Au 1er étage , 3 pièces de: 24 m² , 16 m² et 8 m². au 2émé étage , 2 pièces de: 32 m² et 16 m² Cave en sous sol d'environ 48 m². Actuellement : 1 seul compteur Eau et EDF. La mairie ne demande pas de stationnement et pas de taxe parking, pour la création de nouveaux logements. Prix : 80 000 euros - Ref : 1093 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Diane PASTOR (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518835004 Romans (26) RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier Afficher plus

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