Ventes immobilières à Sauzet (26740)

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17 annonces
Stéphane LEGER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Stéphane LEGER - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 107 m²

Prix en baisse 335 000 € 3 131 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Sauzet (26740)

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER => VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAUZET (26740) Maison de 2004, intérieur lumineux, située dans un environnement sans nuisances à deux pas d'une zone boisée pour balades, proche village, commerces et écoles. A 10mn en voiture de Montélimar et péage autoroute Nord. Vous découvrirez un très bel espace de vie avec cuisine semi ouverte donnant sur grande terrasse (orienté Est). Au rez-de-chaussée , vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant. A l'étage une grande chambre de 15m². Le garage d'environ 20m² est attenant. Il accueille un coin buanderie et atelier bricolage. Une piscine hors sol posée sur dalle béton complète ce bien. Terrain arboré et entièrement clos. A visiter rapidement ! Coté performance énergétique DPE C : cheminée, clim réversible, radiateurs (fioul et électrique). Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à Le prix est de 335 000 euros Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 323 360 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378 962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .

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LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 284 000 € 2 840 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Sauzet (26740)

SAUZET, Maison neuve de plain pied RT 2012, de 100 m2 habitables. 3 chambres dont une suite parentale avec douche et espace dressing, 1 salle de bains, pièce à vivre de 43 m2 avec cuisine ouverte à finaliser, plancher chauffant et rafraichissant, garage de 20 m2, le tout sur 400 m2 de terrain dans un quartier très calme, au sein d'une commune prisée de l'Est Montilien. Les extérieurs resteront à aménager et à paysager en fonction de vos besoins et de vos goûts. A voir rapidement. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31547.3 Prix : 284 000 Euros Cette annonce vous est proposée par SECK VIBERT Oumy - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

K2 IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par K2 IMMOBILIER 08/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 116,31 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 001 €/m²
Maison • 116,31 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 565 m²

Sauzet (26740)

À 10 minutes de Montélimar et à 3 minutes de Sauzet, au calme, maison orientée sud de 116 m² habitables plus un garage aménagé en cellier- buanderie de 25 m² sur un terrain de 564 m² avec piscine et pool house. C'est une maison construite en 2011. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre de 43 m² avec une cuisine aménagée équipée, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison est équipée de climatisation réversible. L'intérieur de la maison est en excellent état. A l'extérieur une piscine de 7 par 3,5 mètres, plus de 50 m² de terrasse et plage, un pool house avec sa cuisine d'été et 2 chalet en bois utile pour du stockage ou pour le matériel de jardin. L'école élémentaire École Privée la Laupie est implantée à moins de 5 minutes à pied. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. Prix : 349 000 euros - Ref : 1159 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Nicolas VIALAR (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798270542 Romans sur Isères RCP GROUPAMA 50255422Z. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

CELINE PASCAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par CELINE PASCAL - BSK Immobilier 16/10/2024
30
Maison, 323 m²

498 000 € 1 542 €/m²
Maison • 323 m² • 12 pièces • 6 chambres

Sauzet (26740)

À seulement 10 minutes de Montélimar et de l’autoroute, dans la commune recherchée de SAUZET, découvrez cette propriété rare, nichée au calme en pleine campagne. Avec ses 2 habitations attenantes ou communicantes totalisant 323 m² habitables, elle offre un potentiel incroyable pour vos projets personnels ou professionnels : grande famille, gîtes, chambres d’hôtes ou location annuelle. Actuellement composée de : Maison 1 – 182 m² habitables • Cuisine indépendante + arrière-cuisine • Séjour spacieux • Buanderie + douche • À l’étage : 4 chambres, salle de bains et WC séparé • Cave en sous-sol, garage de 48 m² (douche + WC) • Chauffage pompe à chaleur (2015) • Toiture contrôlée, fosse septique non conforme Maison 2 – 141 m² habitables • Cuisine ouverte sur séjour + arrière-cuisine • 1 chambre, salle d’eau, WC séparé • À l’étage : 3 chambres, mezzanine, grenier et combles aménageables • Terrasse plein sud, garage de 34 m² + annexe de 33 m² et grenier • Toiture refaite en 2018, panneaux photovoltaïques, chauffage géothermie, poêle à bois, clim réversible. Le tout sur un beau terrain plat et arboré de 4 980 m² avec 2 puits. Avec ses 8 chambres minimum, 2 garages, et ses espaces à réaménager, cette propriété est un véritable coup de cœur. Rare sur le marché, elle vous séduira par son cadre et ses possibilités d’exploitation ! Prix : 498 000 € HAI (charge vendeur) Pour plus d'informations et visites, contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06.63.10.02.35 Agent commercial indépendant, RSAC Romans : 495 349 078 Cette annonce référence 256935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas DESCARPENTRIES - iad
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Thomas DESCARPENTRIES - iad 29/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
20
Maison, 240 m²

915 000 € 3 813 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 950 m²

Sauzet (26740)

iad France - Thomas Descarpentries (06 71 62 29 95) vous propose : EXCLUSIVITE - SAUZET 26740 Venez découvrir cette propriété UNIQUE, un véritable joyau situé à quelques minutes de Sauzet et à seulement 10 minutes de Montélimar. Ce corps de ferme en pierre, rénové avec un goût exceptionnel, offre un cadre de vie intimiste et paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. En arrivant, vous serez immédiatement séduits par le PARC paysagé de près de 1 hectare, qui entoure la propriété, un véritable havre de paix clôturé où la nature est reine, et les arbres fruitiers nombreux. Le patio, avec ses TERRASSES COUVERTES, et la PISCINE invitent à la détente et à la convivialité, offrant des espaces extérieurs où il fait bon vivre en toute saison. À l'intérieur, la demeure de 240 m² habitables dévoile des espaces élégants et LUMINEUX, témoignages d'une rénovation soignée où chaque détail a été pensé pour marier charme de l'ancien et confort moderne. La maison dispose de cinq chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Le bureau en mezzanine offre un espace de travail inspirant, tandis que le dressing ajoute une touche pratique au quotidien. Les deux séjours, dont l'un en cathédrale, apportent une ambiance chaleureuse et majestueuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Trois salles d'eau complètent l'aménagement, assurant confort et praticité. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage par pompe à chaleur et une climatisation pour le dernier étage, garantissant un confort optimal toute l'année. Deux cheminées à insert pour des flambées plaisir. Assainissement individuel récent aux normes. Petite cave en RDC. Remise et carport pour du rangement extérieur et abriter vos véhicules. Terrain de pétanque dans le parc. Borne d'arrosage agricole (eau du Rhône) et système d'arrosage automatique. Cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de tous les commerces du charmant village de SAUZET, tout en étant parfaitement au calme. Accès rapide à l'autoroute A7, la gare Valence TGV est à 40 minutes. Cette propriété exceptionnelle est une occasion rare d'acquérir un bien aussi unique sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne dans un cadre idyllique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent l'excellence et la sérénité. Prenez contact pour échanger sur votre projet, je suis impatient de vous faire découvrir ce lieu extraordinaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Descarpentries EI (ID 42919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP FLANDIN, SOHIER
Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par SCP FLANDIN, SOHIER 31/08/2023 - mise à jour 17/10/2024
6
Maison, 120 m²

Prix en baisse 396 000 € 3 300 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 956 m²

Sauzet (26740)

SAUZET, Propriété de 120 m2 avec grand sous-sol de 100 m2 au coeur d'un beau terrain de 2956 m2. Cette maison comprend une cuisine équipée, un salon-salle à manger, 2 chambres, une petite pièce, et une salle de bain. La maison profite d'un grand sous-sol de composé de plusieurs pièces, une salle de bain et un garage. Le chauffage est électrique. Les plus : - grand terrain- grande surface de maisonPour tous renseignements et visites, contacter l'étude notariale de Maitres SOHIER et FLANDIN à MONTELIMAR, Madame VACQUIER au 06.82.13.21.29

Le Pôle Habitat et Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Le Pôle Habitat et Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 103 m²

335 000 € 3 252 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Sauzet (26740)

IDEAL FAMILLE / RETRAITE / LOCATION CLEF EN MAIN VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE QUALIFIEE Votre Pôle Habitat et Immobilier situé à Saint Paul Trois Châteaux vous présentent cette nouveauté au sein d'un village magnifique de la Drôme : SAUZET Venir découvrir cette villa construite en 2023, norme RT2012 et prestations de qualités Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Composée de 2 niveaux, vous retrouverez, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, orientée sur le jardin plein sud, de plus de 45m². Sa cuisine, faite sur mesure, avec ses espaces de rangement, vous donnera envie de mettre les mains à la pâte. Au 1er étage, côté nuit, vous retrouverez 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le garage attenant à été divisé en deux pièces : Une servant de rangement d'équipement divers et l'autre aménagé en bureau ou chambre, au besoin. Située dans un petit lotissement, au calme, près du village de Sauzet, cette Villa n'attend que vous ! Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale à la campagne mais non loin d'une Grande ville, ce bien est pour vous ! Contactez nous !

SCP FLANDIN, SOHIER
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par SCP FLANDIN, SOHIER 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Maison, 158 m²

343 000 € 2 171 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 572 m²

Sauzet (26740)

Est Montélimar, maison de 150 m2, 6 chambres (possibilité 7) avec terrain de 572 m2. Cette maison, parfaitement adaptée à une famille nombreuse, comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, un deuxième salon TV, 6 chambres et une salle de bain. Un grand garage sert d'annexe. Terrain de 572 m2 avec forage et arrosage intégré. Les plus : - maison spacieuse avec nombreuses chambres - proche écoles et commerces-environnement calmePour tous renseignements et visites, contacter l'étude notariale de Maitres SOHIER et FLANDIN à Montélimar, Madame VACQUIER au 06.82.13.21.29

Tarriotte Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Tarriotte Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison

320 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Sauzet (26740)

VILLA - 10134 SAUZET - Belle villa neuve de plain-pied d'une surface de 104 m² habitables disposant d'une parcelle de terrain de 417 m². Elle se compose d'une séjour/cuisine (non aménagé) de 34 m², de trois chambres de 10 m² à 13 m², d'une salle d'eau de 7 m² et d'un garage.. Lot n°4 Mandat :10134 Prix : 320 000 € HAI Honoraires Charge Vendeur. Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Stéphane LEGER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphane LEGER - Propriétés-privées.com 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 145 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 097 €/m²
Maison • 145 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Sauzet (26740)

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER => VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE. Maison au bâti irréprochable, très bien entretenue, localisation au calme sur grande parcelle terrain : parfait pour couler des jours heureux en Drôme Provençale. Très belle opportunité ! Dans le charmant village de SAUZET (26740), découvrez cette villa, avec PISCINE et POOL HOUSE sur TERRAIN ARBORÉ et clos d'environ 2 000m², à l'écart du voisinage, sans vis-à-vis avec position dominante pour apprécier UNE VUE dégagée sur les montagnes Drômoises. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall avec placards, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, grande pièce de vie salon/salle à manger de 41m² très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée pour apporter convivialité durant vos soirées hivernales, une buanderie, une cuisine équipée. A l'étage : 2 chambres avec sortie d'aération pour climatiseur mobile, un wc séparé, une salle d'eau douche, une 5ème pièce (chambre ou bureau) de 10m². GARAGE DOUBLE avec mezzanine pour stockage. Les + : Plancher chauffant : chaudière gaz à condensation (cuve enterrée). Adoucisseur d'eau. Sous-sol de 15m² parfaitement ventilé (cave à vin). Climatisation dans pièce à vivre. Piscine béton armé 9x4,5 avec bâche PVC déroulante électrique. Douche solaire avec wc extérieur. Puit - arrosage intégré. A deux pas d'une zone boisée pour balades, à 5mn à pied du village, centre de santé, commerces et écoles. A 10mn en voiture de Montélimar et péage autoroute Nord. A VISITER RAPIDEMENT ! Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à Le prix est de 449 000 euros Honoraires d'agences inclus (charge vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365 054. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .

Christelle CAMPOS - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Christelle CAMPOS - SAFTI 18/09/2024
9
Maison, 143 m²

467 000 € 3 266 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 361 m²

Sauzet (26740)

Entre Valence et Montélimar. Située au bout d'une impasse, dans un lotissement très calme, à deux minutes du centre du village, cette belle maison de 143M² sur 1360M² de terrain environ est idéale pour une famille. Elle offre de plain pied, un grand séjour /salon avec baies vitrées et cheminée, une jolie cuisine aménagée et fonctionnelle semi-ouverte sur le séjour et accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant. Un cellier/buanderie vient compléter la cuisine. A l’étage deux chambres, ouvrant sur un balcon sans vis à vis avec une vue magnifique, une salle de bain et un wc. Un bel espace extérieur vous attends, terrasse couverte, jardin clos avec verger, et piscine (5x10m) entièrement remise à neuf il y a moins d'un an avec système de filtration Dejoyaux qui fonctionne par filtre lavable en machine et est entièrement amovible pour l'hivernage . Double vitrage sur l’intégralité de la maison, chauffage par pompe à chaleur (réversible), eau de ville, assainissent collectif et portail électrique. Les petits plus : deux garages dont un avec espace atelier et mezzanine ainsi qu'un local de rangement pour les besoins du jardin . Disponibles 7/7J pour répondre à vos questions et demandes de visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 0640340119, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966 - SAFTI – CAMPOS Christelle, Conseiller indépendant

Tarriotte Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Tarriotte Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Maison

325 000 €
Maison • 3 chambres • Ter. 470 m²

Sauzet (26740)

VILLA - 10135 SAUZET - Belle villa neuve de plain-pied d'une surface de 104 m² habitables disposant d'une agréable parcelle de 470 m². Elle se compose d'un séjour/ cuisine (non aménagé) de 34 m², de trois chambres de 10 m² à 13 m² d'une salle d'eau de 7 m² et d'un garage. Lot n°5 - Classe Energie : En cours Mandat : 10135 Prix : 325 000 € HAI Honoraires Charge Vendeur. Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Stéphane LEGER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphane LEGER - Propriétés-privées.com 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 144 m²

Prix en baisse 467 000 € 3 243 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 361 m²

Sauzet (26740)

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER => VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE. Découvrez cette maison très bien agencée bénéficiant depuis 2023 d'une PISCINE REFAITE A NEUF (5x10) : PVC armé, filtration desjoyaux, contour margelles. Le tout sur un TERRAIN DE 1400m² arboré et clos avec EAU DU RHÔNE. Pas de vis-à-vis, au calme dans une impasse, à 2mn à pied du village, centre de santé, commerces et écoles. A 10mn de Montélimar et péage autoroute Nord. Le bien se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, salle douche avec toilettes, grande pièce de vie salon/salle à manger de 48m², une buanderie, cuisine équipée semi-ouverte ainsi que d'un second toilettes séparés. Une grande TERRASSE COUVERTE, ombragé par deux muriers platanes, court le long des pièces à vivre. A l'étage : 2 chambres d'environ 13m² avec balcon communicant pour apprécier la vue sur le vieux village de Sauzet et les montagnes. Une salle de bain et toilettes séparés. Un garage attenant (une place de voiture + atelier + mezzanine pour stockage) ainsi qu'un second garage indépendant complètent ce bien. Pour votre confort : adoucisseur d'eau, cheminée + 2 bloc clim dans le salon séjour + radiateurs électriques dans les chambres vous permettront d'adapter vos consommations énergétiques selon vos souhaits. A VISITER RAPIDEMENT ! Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à Le prix pour l'ensemble est de 467 000 euros Honoraires d'agences inclus (charge vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370 855. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .

K2 IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par K2 IMMOBILIER 08/10/2023 - mise à jour 14/09/2024
9
Maison, 207 m²

275 000 € 1 329 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sauzet (26740)

SAUZET - A 10 MINUTES DE MONTÉLIMAR Maison T7 de 207 m² habitables et 238.81 m² au sol . Une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 41 m² et un salon d'environ 28 m². Débarras de 16m². A l'étage supérieur, 4 chambres (dont 1 avec salle d'eau) et une salle de bains avec buanderie, une salle de jeux de 28m², avec possibilité de créer une chambre supplémentaires. Toiture refaite en 2020, façade repeinte en 2023. 2 poêles a granulés, adoucisseur d'eau. À dix minutes : gare (Montélimar), École Primaire Sauzet, restaurants, boulangeries, bureau de poste, épiceries et boucherie charcuterie. Marché Centre bourg et Place de la Poste hebdomadaire. Autoroute A7 et nationales N7 et N102 accessibles à 10 km. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Prix : 275 000 euros - Ref : 1076 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Diane PASTOR (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518835004 Romans (26) RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 103 m²

335 000 € 3 252 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Sauzet (26740)

FAMILLE / RETRAITE / LOCATION CLEF EN MAIN VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE QUALIFIEE Votre Pôle Habitat et Immobilier situé à Saint Paul Trois Châteaux vous présentent cette nouveauté au sein d'un village magnifique de la Drôme : SAUZET Venir découvrir cette villa construite en 2023, norme RT2012 et prestations de qualités Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Composée de 2 niveaux, vous retrouverez, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, orientée sur le jardin plein sud, de plus de 45m². Sa cuisine, faite sur mesure, avec ses espaces de rangement, vous donnera envie de mettre les mains à la pâte. Au 1er étage, côté nuit, vous retrouverez 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le garage attenant à été divisé en deux pièces : Une servant de rangement d'équipement divers et l'autre aménagé en bureau ou chambre, au besoin. Située dans un petit lotissement, au calme, près du village de Sauzet, cette Villa n'attend que vous ! Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale à la campagne mais non loin d'une Grande ville, ce bien est pour vous ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds