Vente maison 275 000 €

207 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sauzet (26740)

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1 329 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

K2 IMMOBILIER

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Description

SAUZET - A 10 MINUTES DE MONTÉLIMAR
Maison T7 de 207 m² habitables et 238.81 m² au sol . Une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 41 m² et un salon d'environ 28 m². Débarras de 16m².
A l'étage supérieur, 4 chambres (dont 1 avec salle d'eau) et une salle de bains avec buanderie, une salle de jeux de 28m², avec possibilité de créer une chambre supplémentaires.
Toiture refaite en 2020, façade repeinte en 2023.
2 poêles a granulés, adoucisseur d'eau.
À dix minutes : gare (Montélimar), École Primaire Sauzet, restaurants, boulangeries, bureau de poste, épiceries et boucherie charcuterie. Marché Centre bourg et Place de la Poste hebdomadaire. Autoroute A7 et nationales N7 et N102 accessibles à 10 km.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.
Prix : 275 000 euros - Ref : 1076
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Diane PASTOR (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518835004 Romans (26)
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
k2-immobilier

Publiée le 08/10/2023 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1076-K2IMMO - Réf Superimmo : ANVXTKRHK

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf

207 m² - 7 pièces - 5 chambres	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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