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18

Vente maison 262 500 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Albi (81000)

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  • 2 019 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

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Description

En exclusivité, quartier Maladrerie, proche des commerces, dans une rue à sens unique, jolie maison d'environ 130 m², mitoyenne seulement sur une face avec jardin intime. Au rez-de-chaussée, on trouve une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine ouverte et une cheminée avec insert, un coin bibliothèque ou bureau de 7,80 m² ainsi qu'une grande buanderie/salle de bains avec WC de 13 m². Le joli escalier en bois vous amène au palier de l'étage, qui dessert quatre grandes chambres d'environ 14 m² chacune, avec parquets en bois et cheminées en marbre dans deux d'entre elles, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Possibilité d'agrandissement sur la terrasse au rez-de-chaussée si besoin d'une chambre de plain-pied. Le jardin est sans vis-à-vis. A visiter sans tarder, produit rare.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2659 - Réf Superimmo : ANVXW7TO5
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 2 019 € / m²
Taxe foncière : 1 299 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342965.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 345 m²1 garage - 1 parking
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Infos légales : 45399477400017
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