Vente maison 539 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Argenteuil (95100)

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4 153 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

THE DOOR MAN

06 80 35 29 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité. Secteur résidentiel des Coteaux, proche écoles privées, publiques, transports, très beau pavillon individuel de type F6 (1998) en excellent état comprenant au rez de chaussée : entrée, placards, grand séjour double lumineux traversant de 46 m² ouvert sur terrasse, cuisine ouverte aménagée, équipée, chambres, wc indépendants, au premier : palier, 3 grandes chambres non mansardées dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, salle de bains, wc indépendants.
Vaste sous-sol avec cave, chaufferie, garage.
Une place de parking en plus en extérieur.
Double vitrage, chauffage gaz de ville.
Jardin clos et arboré avec belle terrasse.
Aucun travaux. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1630 € - montant maxi : 2270 €.
Nom Prénom AMI : PERNOLLET Emmanuel (EI).
RSAC : 932 510 423.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERNOLLET Emmanuel (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 7087 - Réf Superimmo : ANVXX0W4X

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Caractérisques

Prix de vente : 539 900 €	Prix au m² : 4 153 € / m²
Taxe foncière : 2 637 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-valdoise/95/honoraires.html

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 435 m²
Garage	Année de construction : 1998
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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