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Vente maison 159 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bergerac (24100)

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  • 1 223 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Nathalie Landais - iad

Nathalie Landais - iad

5 avis
06 99 63 45 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Landais (06 99 63 45 94) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 130m² avec 3 Chambres - Bergerac
Nichée en campagne et à 5 min en voiture du centre ville de Bergerac, cette charmante maison traditionnelle de 130m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2005, cette maison présente un bon état général et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les espaces de vie sont optimisés pour le confort et la fonctionnalité. Avec 3 belles chambres, une cuisine ouverte entièrement équipée, un spacieux salon de 48m², une salle d'eau, un bureau, un WC, une buanderie, cette maison offre un agencement idéal pour une famille ou un couple désirant un espace supplémentaire.
L'ambiance chaleureuse et lumineuse est soulignée par l'exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, ce qui garantit une accessibilité optimale et une circulation fluide entre les différentes pièces.
Pour les aspects pratiques, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien que située dans un environnement calme, la maison reste proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun pour faciliter le quotidien de ses habitants.
Les points forts de ce bien résident dans sa disposition fonctionnelle, son bon état général, sa luminosité naturelle et son emplacement idéal à Bergerac.
. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Bergerac.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Landais EI (ID 73075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 513176685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1591144 - Réf Superimmo : ANVXWK4YG
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 937 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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NATHALIE LANDAIS - IAD

Siren : 513176685
5 avis clients
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