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Description

ECHOPPE DOUBLE PIERRE 3/4 CHAMBRES - TERRASSE SPA - PROCHE CHU ET TRAM "A"
- EMPLACEMENT RARE & PRÉVILÉGIÉ - BORDEAUX LESCURE
Au sein du secteur très prisé de LESCURE - FRANTZ D'ESPAGNET, belle échoppe double en pierre avec terrasse exposée Ouest et cave/buanderie en sous-sol.
L'emplacement est idéal, le tram A est à 20 mètres de la maison, les bus, les commerces, le CHU et les boulevards également.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau et sa cheminée en marbre, d'une cuisine séparée, de toilettes, d'un vaste séjour et sa cheminée d'environ 50m2 avec verrière signée, le tout donnant sur une terrasse bois exposé OUEST d'environ 60m2 avec SPA à l'abri des regards !
À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque, toilettes séparés et un espace mansardé pouvant accueillir un bureau et/ou une chambre supplémentaire.
Au sous-sol, un espace buanderie/machinerie d'environ 25m2.
La façade est ravalée.
Bien d'exception, rare sur ce secteur.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz et radiateurs.
Les prestations anciennes conservées : carreaux de ciments, cheminées, parquets massifs, verrière...
Taxe foncière 2020 : 2 200€
DPE OK
Honoraires à la chargé des vendeurs
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Publiée le 12/01/2022 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 5238414 - Réf Superimmo : ANVXN96J6
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 6 138 € / m²

38 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² - 5 pièces - 3 chambresVeranda (12 m²)
Année de construction : 1880Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 40 m²
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