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Vente maison 209 900 €
130 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Brassac-les-Mines (63570)

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  • 1 615 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Eric Pons - efficity

Eric Pons - efficity

44 avis
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Description

BRASSAC –MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE –130 M² HABITABLES – 1350 M² DE TERRAIN- DEPENDANCES
Efficity, l'agence experte en estimation en ligne et Eric PONS, vous proposent cette maison en pierres à Brassac les Mines.
Dans un cadre paisible, ce bien est le parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort des matériaux modernes
Construite en 1953, cette maison de 130 m² habitables a été entièrement isolée et rénovée entre 2010 et 2020.
Elle se répartit de la façon suivante :
-Au Rez-de-chaussée : Un garage de 35 m² et une buanderie.
-Au 1er étage : un vaste salon séjour de 31 m² traversant, une cuisine entièrement équipée, un bureau et un WC
-Au 2e étage : 3 chambres dont une disposant d’un dressing, 1 salle d’eau et un WC indépendant.
Vous apprécierez également les extérieurs de cette maison ; plus de 1300 m² de terrain clos, arboré et sans vis-à-vis ! Amis bricoleurs, vous pourrez même bénéficier de plusieurs dépendances sur le fond de la parcelle.
Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 169650 - Réf Superimmo : ANVXX700E
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Caractérisques
Prix de vente : 209 900 €Prix au m² : 1 615 € / m²
Taxe foncière : 1 668 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 365 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1953Chauffage individuel: clim. réversible
Séjour de 31 m²1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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