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Description

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Orange, vous propose dans un endroit calme et recherché de Caderousse cette magnifique maison de 130 m² entièrement refaite à neuf avec des prestations haut de gamme. Dés l'entrée vous pourrez apprécier une magnifique cour tout en pavé idéale pour les déjeuners en famille au beau jour. En rez-de-chaussée vous aurez accès à une magnifique cuisine ouverte, avec des prestations dignes d'une cuisine professionnelle, équipée d'un vrai piano avec plaques induction, une plancha, un four et même un chauffe assiette. Ouverte sur une grande pièce de vie, elle même équipée d'une magnifique table d'hôte pouvant accueillir une douzaine de convives, idéal pour les repas de fête ou entre amis, cet espace est équipé d'une grande baie vitrée donnant sur la cour. Toujours à ce niveau, vous apprécierez un grand salon avec cheminée à insert, une buanderie et WC. D'un côté de la maison à l'étage, vous profiterez d'un espace parental avec une grande chambre équipée d'un dressing, d'une magnifique salle d'eau et d'un WC séparé, et de l'autre côté de la maison vous disposerez de prestations identiques. Ce bien est équipé d'une climatisation gainable avec la possibilité de régler la température dans chaque pièce, d'un ballon thermodynamique, de la fibre, et d'un visiophone. Toutes les huisseries sont en double vitrage dernière génération. Vous l'aurez compris ce bien haut de gamme entièrement refait à neuf et équipé des dernières technologies n'attend plus que vous. A visiter sans tarder !!!!!!! Georges PHILIPPE : O6.52.9O.87.89 / O4.32.85.11.68 Georges Philippe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 050 997 - Avignon.Afficher plus

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 3433 - Réf Superimmo : ANVXXF36A
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 069 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154813.pdf

130 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 147 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
Climatisation2 salles d'eau
3 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
218 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2021.

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