Vente maison 316 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Champagné (72470)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
CHAMPAGNÉ HYPERCENTRE - MAISON 3 CHAMBRES - TERRAIN 1076 M² - PISCINE COUVERTE - TERRAIN DE PETANQUE - SOUS-SOL TOTAL - PARKINGS
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hyegxb528R
Welmo vous présente cette belle maison de 128 m² habitables + grand sous-sol aménagé, idéalement située dans le centre de Champagné, proche tous commerces, écoles et transports en commun.
Bien agencée, elle comprend
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant le salon et la cuisine aménagée et le salon, puis ensuite le séjour.
On y trouver également une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : deux belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
Enfin, la maison offre un grand sous sol qui fait la totalité de la maison avec un garage, une buanderie, un bureau et une cave à vin.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une grande piscine couverte de 50 m² (liner neuf), un terrain de pétanque, un bar d'été, un cabanon ainsi qu'un parking bitumé pouvant accueillir 4 véhicules.
Le tout sur une parcelle de 1076 m².
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Welmo, commission de 2.8 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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