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Vente maison 349 900 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Châteaubriant (44110)

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  • 2 692 €/m²
  • 1 Garage
Ajp Immobilier Châteaubriant

Ajp Immobilier Châteaubriant

252 avis
02 40 28 30 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre maison familiale et de plain pied à 5 min en voiture du centre de Châteaubriant ,proche voie verte, transports scolaires dans le hameau ! Posez vos valises et installez vous dans cette maison ultra lumineuse et ouverte sur le jardin construite en 2020 par des artisans locaux... Elle vous offre une entrée, un spacieux salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC. Un second espace nuit avec 2 chambres, salle de bains, WC et salle de jeux (peut être cloisonné pour une 4 ème chambre) Un grand garage d'environ 60 m² Le terrain est clos, sans aucun vis à vis, piscinable d'environ 1 000 m² Très bonne performance énergétique avec le chauffage au sol aérothermie et le poêle mixte bois/pellets... Prix de vente 335 000 euros + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4.45 % (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3156-AD - Réf Superimmo : ANVXWG3W1
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173071.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 121 m²1 Garage
Année de construction : 2020Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Infos légales : 53473721800022
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