Vente maison 548 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cluses (74300)

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4 215 €/m²
1 Garage

Padilla immobilier

53 avis

04 57 44 35 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE pour cette maison individuelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et idéalement située dans un secteur privilégié et résidentiel. Elle offre une surface habitable de 130 m² répartie sur 2 niveaux + 127 m² de dépendances en RDC. Cette maison vous propose 4 chambres dont une suite parentale au 1er niveau, cuisine équipée avec coin repas, pièce de vie de 28m² avec cheminée, terrasse sud de 53 m² avec accès terrain, 2 SDB. Le tout édifié sur un terrain de 900 m² comprenant une piscine enterrée 8X4 chauffée avec pièce attenante ( wc, douche, bloc évier), terrain de pétanque, terrasse en travertin, joli jardin d'agrément et abri 2 voitures. Ce bien saura ravir une famille de part son extérieur soigné et ses nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 93 - Réf Superimmo : ANVXW3V77

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Caractérisques

Prix de vente : 548 000 €	Prix au m² : 4 215 € / m²
Taxe foncière : 1 670 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350776.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1935
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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