Vente maison 250 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Douzillac (24190)

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1 923 €/m²
Cuisine de 25 m²

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Description

Ancienne grange, entièrement rénovée à Douzillac
À Douzillac, venez découvrir cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité dans un esprit loft chaleureux. D'une surface d’environ 130 m², cette maison pleine de caractère offre des volumes lumineux, une belle hauteur sous plafond et un agencement fonctionnel pensé avec soin.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte et équipée de 25 m², complétée par une buanderie discrète. En contrebas, un vaste salon de près de 30 m² s’ouvre sur une terrasse en bois de 65 m², bordée de bambous, offrant un véritable espace de détente à l’abri des regards. À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche à l’italienne, double vasque), ainsi qu’une seconde salle d’eau et des WC séparés.
La rénovation allie des matériaux de qualité (menuiseries aluminium double vitrage, finitions soignées, chauffage électrique performant) tout en conservant l’âme du bâtiment d’origine. Pierres apparentes, volumes atypiques et esprit industriel donnent à cette maison un cachet rare.
Un bien clé en main, idéal pour les amateurs de lieux uniques et de charme ancien revisité.
Projet de financement demandé avant chaque visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 16/04/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : 85840044 - Réf Superimmo : ANVXYBUCQ

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 5 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2025
Orientation : Sud	Vue sur campagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 25 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B