Vente maison 149 800 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ebreuil (03450)

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1 152 €/m²

MOULINS IMMOBILIER

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Description

Charmante maison à découvrir dans le centre d'Ebreuil ! Située dans un quartier historique de la ville, proche de la Sioule, à 25 minutes de Clermont Ferrand, 20 minutes de Vichy. Ce bien est sur trois niveaux, le premier est un accès aux dépendances, ainsi qu'à la cour extérieure. Les deux autres niveaux sont destinés à l'habitation principale : 3 chambres, une salle de bain, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, deux pièces dans les combles aménageables. La toiture et la façade ont été refait il y a 10 ans, chauffage au fuel. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 583 - Réf Superimmo : ANVXW8F9U

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Caractérisques

Prix de vente : 149 800 €	Prix au m² : 1 152 € / m²
Taxe foncière : 1 249 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294077.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 183 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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Siren : 791352610 - N° de carte professionnelle : CPI03032016000014672