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Ventes immobilières à Ebreuil (03450)

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Stessy BRUN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par Stessy BRUN - Propriétés-privées.com 07/05/2025
Nouveau 17
Maison, 130 m²

160 000 € 1 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ebreuil (03450)

A vendre maison de bourg de 130 m² habitable dans le joli village d'Ebreuil classé "Petite cité de caractère". Sur 3 niveaux, vous retrouverez au rez de chaussé une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle à manger et une cuisine indépendante, un WC. Un accès direct sur la cour intérieure afin de profiter des longues soirées d'été à l'abri des regards indiscrets. Au deuxième étage, qui lui est rénové, se trouvent deux chambres dont une avec sa véranda privative donnant sur le jardin , une salle d'eau , un salon et un WC. Et enfin, au dernier étage une 4eme chambre , un dressing et une pièce à aménager. Un bâtiment annexé à la maison est à rénover . Il se compose d'une cuisine au RDC , au 1er une chambre et SDB et enfin le grenier au 2eme. Idéal pour un air BetB. A visiter absolument ! DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN, au 0650084844 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stessy BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CUSET 939 419 362 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
22
Maison, 77,46 m²

125 000 € 1 614 €/m²
Maison • 77,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ebreuil (03450)

*** VENDU *** EBREUIL, offrez-vous un véritable havre de paix avec ce charmant chalet de 77 m², niché au cœur d’un terrain arboré de 1410 m². Laissez-vous séduire par son cadre enchanteur et son environnement naturel exceptionnel en bord de Sioule. Description du Chalet : Pièce de vie spacieuse de 33 m², chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, dont une grande de 15 m2, deux sont en rdc et une à l'étage. Salle de bains et salle d'eau distinctes, pour plus de confort et de praticité. Atelier de 10 m², pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques et Équipements : Chauffage par poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et authentique, radiateurs électriques en complément, assurant un confort optimal en toutes saisons. Terrain arboré de 1410 m², véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux activités de plein air. Un Cadre Enchanteur : Situé en bord de Sioule, ce chalet bénéficie d’un environnement naturel privilégié, offrant calme et sérénité. Profitez de promenades le long de la rivière, de moments de pêche ou simplement de la beauté du paysage environnant. A très vite pour une visite! Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique :E . Performance climatique: . Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - . Afficher plus

Gateway immobilier - Gateway Immobilier
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Gateway immobilier - Gateway Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
18
Maison, 143 m²

130 200 € 910 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres

Ebreuil (03450)

Charmante Maison Individuelle à Ebreuil (03450) Référence 2916JB Plongez dans l'authenticité et le charme de la campagne au cœur du pittoresque village d'Ebreuil. Gateway Immobilier est fier de vous présenter cette maison individuelle, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure. Détails Exquis : Émerveillez-vous avec une surface habitable de 143 m2, vous offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Profitez d'une vaste cour intèrieure de 347 m2, parfait pour les moments de détente en plein air et les soirées d'été entre amis. La maison dispose de 6 pièces harmonieusement agencées, comprenant 3 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Vous apprécierez les 2 salles de bains et 2 WC, offrant un confort optimal au quotidien. Un garage pratique vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Prix et Honoraires : Ce coin de paradis est proposé au prix de 141 750 €. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6 750 €, représentant 5% du prix de vente. Confort et Élégance : L'exposition de la maison vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage central par granules assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. De belles cheminées fonctionnelles complète les pièces. DPE Classée en catégorie énergétique F, nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : X XXX €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, sont aussi consultables depuis 1er janvier 2025 : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Jacques BOILOT Gateway immobilier Port 0695047318 Tel 09 70 406 309 Consultez les informations géorisques sur le site officiel Géorisques pour tout savoir sur les risques géologiques de la région. Découvrez la vie à Ebreuil : Profitez également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Contactez-nous dès maintenant : Jacques Boilot au 06 95 04 73 18. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
27
Maison, 162 m²

210 000 € 1 296 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres

Ebreuil (03450)

*** VENDU *** EBREUIL, vous recherchez un bien atypique mêlant le charme de l'ancien et une décoration actuelle, alors cette maison vous correspond! Elle est située au centre d'Ebreuil dans une rue calme, toutes les commodités sont accessibles à pieds, la Sioule coule à proximité pour de jolies balades, la base de loisirs est toute proche. L'autoroute située à moins de 7 km fait de ce lieu un point de départ idéal pour se rendre dans les villes les plus proches : 8 min pour Gannat, 25 min pour Vichy, 28 min pour Riom, 39 min pour Clermont-Fd. Le cadre étant posé, parlons maintenant de la maison : une grande entrée indépendante de 27 m2 en rez-de-jardin mène jusqu'à un espace de vie comprenant une grande cuisine ouverte sur un salon. Celui-ci est absolument magnifique avec son plancher bois, ses poutres et pierres apparentes, ses murs enduits à la chaux, son plafond cathédrale et sa grande baie vitrée exposée plein sud qui composent en effet le décor. Au même niveau se trouvent une salle d'eau, un toilette indépendant, un atelier et un cellier. Au-dessus du salon, une mezzanine donne accès à une première grande chambre de 14.5 m2. De l'entrée principale, un escalier mène au 1er étage composé de trois belles chambres dont deux en enfilade de 19.5, 18 et 16 m2. Elles sont toutes exposées sud. De cet espace, un escalier de meunier permet de déboucher sur une très belle pièce de 34 m2 au sol aménagée sous les toits. Elle pourra servir de 5ème chambre, de salle de jeux, de salle de sport, d'espace bureau etc... Une dépendance pouvant être rénovée en studio ou utilisée comme pièce de stockage de 23 m2, une cave de 6 m2 et une belle cour arborée et clôturée de 264 m2 sur le devant de la maison complètent cette très belle prestation. Chauffage: chaudière fioul et poêle à bois, fenêtres triple vitrage. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 02 69 - . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - . Afficher plus

Dominique Lasneau - efficity
(22 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Dominique Lasneau - efficity 19/11/2024 - mise à jour 06/05/2025
(22 avis)
16
Maison, 143 m²

129 000 € 902 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Ebreuil (03450)

03450 - EBREUIL - CENTRE-VILLE - MAISON - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 143m2 - MAISON DE BOURG AVEC CHARME AUTHENTIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg située au cœur d'Ebreuil, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette demeure de 143m2, répartie sur trois niveaux, dispose de 5 pièces spacieuses, dont 4 belles chambres confortables. La structure en très bon état général est un atout indéniable pour cette propriété pleine de charme. Les combles aménageables de 50m2 offrent un potentiel supplémentaire d'agrandissement pour créer un espace de vie unique. L'exposition côté jardin à l'ouest garantit une luminosité naturelle appréciable, tandis que l'environnement calme procure une atmosphère paisible et relaxante. La surface du séjour de 20m2 est idéale pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une cave de 6m2 pour vos besoins de rangement supplémentaires, ainsi qu'une dépendance de 50m2 offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos projets. Construite avant 1948, cette maison en pierre bénéficie d'une toiture en tuile artisanale et d'une façade en pierre, lui conférant un cachet unique et authentique. Le jardin de 200m2 et la surface totale du terrain de 315m2 offrent un espace extérieur généreux pour profiter de moments de détente en plein air. Malgré un état général moyen, cette propriété regorge de potentiel et de caractère, offrant une belle opportunité de personnalisation et de rénovation à votre goût. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de bourg pleine de charme à Ebreuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Dominique Lasneau au 0622180205 ou . Une étude financière préalable sera exigée avant toute visite. Je vous accompagne avec un partenaire dans le cadre de la faisabilité et du montage financier de ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Lasneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°511593493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Christian Caron - efficity
(17 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Christian Caron - efficity 28/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
(17 avis)
13
Maison, 150 m²

141 000 € 940 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 45 m²

Ebreuil (03450)

03450 - CHOUVIGNY - QUARTIER CALME - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 150.0 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE AMENAGEABLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme recherché de Chouvigny. D'une surface de 150 m², cette maison lumineuse dispose de 6 pièces dont 4 chambres, 3 salles d'eau offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille ( idéal pour chambres d'hôtes ) L'exposition de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cheminée du salon fera le job pour chauffer la totalité de la maison . Les combles aménagés en suite parentale ajoutent une pièce supplémentaire à cette maison déjà spacieuse. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 45.0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité propice aux promenades à proximité de la rivière . N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et de confort à Chouvigny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Christian CARON, consultant efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com
(43 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 23/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
(43 avis)
15
Maison, 90 m²

159 800 € 1 776 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 025 m²

Ebreuil (03450)

SOUS OFFRE - ARRET DES VISITES - Ebreuil, au coeur du centre ville, venez découvrir cette propriété avec son jardin bucolique, sa piscine, grange et dépendances. Au calme et sans vis à vis, vous bénéficierez d'une maison à étage d'env 90 m² comprenant au rdc : une cuisine A/E, un séjour, un wc, une salle de bain avec sanibroyeur, une chambre. A l'étage, 2 chambres. Une grange d'env 30 m² au sol , avec possibilité de faire un étage, attenant une seconde grange d'env 20 m² au sol complètent ce bien Un atelier stockage d'env 20 m² Une cave Le + : une piscine 4x8 sécurisée avec son pool house Amoureux de la nature, cette propriété fermée et sécurisée, vous séduira par son cadre verdoyant. Visite possible 7/7 Chauffage électrique Huisseries PVC double vitrage Tout à l'égout Prix : 159 800 euros HAI DPE : E (329 kWh. ep/m².an) GES : B (10 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 403863- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Dominique BIDET - SAFTI
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 77 m²

60 000 € 779 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 111 m²

Ebreuil (03450)

Située dans la charmante ville d'Ébreuil (03450), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commodités locales, des commerces et offrant un accès facile aux transports en commun, cette propriété, avec son jardin, est idéalement située pour profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant une atmosphère calme. L'espace extérieur offre un cadre accueillant et agréable pour des moments de détente en plein air. Ce bien intéressera les investisseurs, les primo accédant sachant que ce territoire offre u niveau de subventions remarquable. À l'intérieur, cette maison de 77 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'aménagement intérieur met en valeur des espaces lumineux et fonctionnels, propices à la vie quotidienne. Avec ses 2 chambres, cette maison offre des possibilités d'aménagement personnalisé pour répondre aux besoins et aux envies de ses occupants. Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie confortable dans la ville animée d'Ébreuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant Afficher plus

Richard Honorat - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Richard Honorat - iad 17/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(5 avis)
20
Maison, 142 m²

148 000 € 1 042 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Ebreuil (03450)

iad France - Richard Honorat vous propose: Charmante Maison de Village à Ébreuil avec Potentiel - Dans le village pittoresque d'Ébreuil, découvrez cette spacieuse maison de village sur trois niveaux offrant un terrain de 183m² environ. À rénover, cette propriété pleine de caractère présente un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un bel escalier menant au premier, une buanderie, un cellier, ainsi que le garage de plus de 36m² environ complètent ce niveau. Le première étage se compose d'une salle de bain, d'une cuisine séparée un grand séjour lumineux de 33.78m² environ, idéal pour les moments de détente en famille. Enfin, le deuxième étage se compose de trois belles chambres (16.46m², 13.38m², 13.44m²), deux pièces servant de grenier et pouvant être aménagées. Côté extérieur, une charmante terrasse de 17m² environ vous invite à profiter des douces soirées d'été en extérieur. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie de famille. La toiture et la façade ont été refaites récemment ainsi que la chaudière changer il y 3 ans. De par son emplacement, ses volumes et son potentiel, cette maison de village à Ébreuil est une opportunité rare à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Dominique BIDET - SAFTI
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 19/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 77 m²

95 000 € 1 234 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 857 m²

Ebreuil (03450)

Proche d'Ebreuil 03, cette maison ravira tous les amoureux de la campagne, de la pêche et des activités nautiques. A à peine 10 mn de la sortie 12 de l'A 7, ce bien doté d'un garage et d'une grange vous permettra de garer la voiture et le bois de chauffage, entre autre. Le balcon de la maison permet de passer les moments conviviaux en contact avec la nature; puis vous découvrirez la grande salle de vie avec son insert, la cuisine équipée, deux chambres dont une bénéficie d'un balcon, la salle d'eau avec ses toilettes et un dressing . Au sous sol, la chaufferie est équipée d'une chaudière à condensation dernier modèle, chauffe eau neuf et différentes pièces dont une est carrelée et isolée Terrain de 857 m2, assainissement aux normes. A découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant Afficher plus

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com
(43 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(43 avis)
16
Maison, 135 m²

295 000 € 2 185 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 328 m²

Ebreuil (03450)

Découvrez cette charmante propriété au coeur d'Ebreuil, une ville pleine de caractère, située à seulement 15 minutes de Gannat et 30 minutes de Riom. Avec ses 135 m² habitables, cette bâtisse du XIXe siècle vous offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une grange et d'un vaste jardin d'env 7000 m² . Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée, une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, un salon cosy avec cheminée, et une véranda baignée de lumière, donnant sur le jardin. Vous trouverez également un WC et une cave pour plus de praticité. A l'étage, une chambre et un bureau avec accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau, vous attendent. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, et une pièce à aménager selon vos envies. De plus, un grenier aménageable de 50 m² offre un potentiel supplémentaire. Les amoureux de l'ancien seront conquis par le charme de cette propriété, sa vue imprenable, son jardin luxuriant et ses espaces généreux. Les atouts supplémentaires : une grange avec étage, un atelier, un abri de jardin, une seconde cave et un puits. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Chauffage avec PAC Air / Air Poële à bois et cheminée Fosse autonome Visite virtuelle sur demande Prix : 295 000 euros HAI DPE : E ( 262 kWh. ep/m².an) avec Audit énergétique GES : B ( 8 kg CO2/ m2.an) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1830 et 2550 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395758- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Afficher plus

Jouan Immobilier - Gannat
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
15
Maison, 76,61 m²

76 300 € 996 €/m²
Maison • 76,61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ebreuil (03450)

Maison de bourg, deux chambres et cour EXCLUSIVITE !!! Sur la commune d'Ebreuil, maison d’habitation élevée en partie sur cave comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une cuisine et un salon - salle à manger avec accès sur un petit jardin à l’arrière de la maison sans vis à vis. A l'étage deux chambres, une salle d’eau et un WC. Comble au-dessus Abris de jardin et jardin Double vitrage PVC Chauffage bois et électrique Assainissement collectif A venir découvrir !! Afficher plus

MOULINS IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par MOULINS IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
16
Maison, 130 m²

149 800 € 1 152 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Ebreuil (03450)

Charmante maison à découvrir dans le centre d'Ebreuil ! Située dans un quartier historique de la ville, proche de la Sioule, à 25 minutes de Clermont Ferrand, 20 minutes de Vichy. Ce bien est sur trois niveaux, le premier est un accès aux dépendances, ainsi qu'à la cour extérieure. Les deux autres niveaux sont destinés à l'habitation principale : 3 chambres, une salle de bain, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, deux pièces dans les combles aménageables. La toiture et la façade ont été refait il y a 10 ans, chauffage au fuel. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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