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22
Vente maison 125 000 €
77,46 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ebreuil (03450)
77,46 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ebreuil (03450)
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- 1 614 €/m²
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** VENDU ***
*** VENDU ***
EBREUIL, offrez-vous un véritable havre de paix avec ce charmant chalet de 77 m², niché au cœur d’un terrain arboré de 1410 m². Laissez-vous séduire par son cadre enchanteur et son environnement naturel exceptionnel en bord de Sioule.
Description du Chalet :
Pièce de vie spacieuse de 33 m², chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Trois chambres confortables, dont une grande de 15 m2, deux sont en rdc et une à l'étage.
Salle de bains et salle d'eau distinctes, pour plus de confort et de praticité.
Atelier de 10 m², pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire.
Caractéristiques et Équipements :
Chauffage par poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et authentique, radiateurs électriques en complément, assurant un confort optimal en toutes saisons.
Terrain arboré de 1410 m², véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux activités de plein air.
Un Cadre Enchanteur :
Situé en bord de Sioule, ce chalet bénéficie d’un environnement naturel privilégié, offrant calme et sérénité. Profitez de promenades le long de la rivière, de moments de pêche ou simplement de la beauté du paysage environnant.
A très vite pour une visite!
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique :E . Performance climatique: . Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 85084541 - Réf Superimmo : ANVXWQE4E
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 1 614 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22070/fees_document.pdf?1682608087
| 77,46 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur campagne | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 8 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2024.
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