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Vente maison 434 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gigean (34770)

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  • 3 338 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
FLORENT ALBERT - BSK Immobilier

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Description

Dans un environnement paisible de Gigean, cette maison familiale de 130 m² sur une parcelle arborée de 422 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux. Maison individuelle en trois faces, elle est idéale pour une vie de famille sereine.
La maison comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Une chambre avec salle d’eau indépendante complète le rez-de-chaussée, offrant un espace intime pour des invités ou un espace parental.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Une des chambres bénéficie d’une salle de bains avec douche, pour un confort optimal.
À l’extérieur, la parcelle arborée inclut un coin terrasse avec cuisine d’été, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis près de la piscine. Le garage et les espaces de stationnement devant et a l’extérieur de la maison offrent une praticité supplémentaire.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison accueillante et fonctionnelle, parfaite pour la vie de famille !
Cette annonce référence 261117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020.
Prix du bien : 434 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 261117 - Réf Superimmo : ANVXX6LUF
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Caractérisques
Prix de vente : 434 000 €Prix au m² : 3 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 422 m²Piscine
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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