Vente maison 341 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Legé (44650)

A 9kms seulement de LEGE ! Sur la commune historique des LUCS-SUR-BOULOGNE Découvrez cette maison construite en 2018, d'une surface de 130m² habitables. Vous y trouverez la modernité, des beaux espaces et un endroit calme et tranquille. Elle est composée d'un hall d'entrée avec rangement, un cellier, une cuisine aménagée et équipée très moderne avec son espace remise, un salon lumineux avec vue sur une grande terrasse de 55m². Pour la suite, vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres avec placard et une avec un dressing, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire ! Un grand de plus de 35m², avec un portail motorisé attenant à la maison. Sur une parcelle de 1 600m², avec vue sur la nature. A savoir : - VMC Double Flux - Pompe à chaleur air/eau : émetteur plancher chauffant - Clim réversible - Ouvertures ALU double vitrage - Tout à l'égout conforme Une vidéo est à votre disposition sur demande. Amélie DESBARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00214 - LA ROCHE SUR YON.Afficher plus

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Prix de vente : 341 500 €

Prix au m² : 2 627 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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