Superimmo
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Vente maison 360 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Lucs-sur-Boulogne (85170)

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  • 2 769 €/m²
ABL Immobilier

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247 avis
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Description

En entrée de bourg, venez découvrir une maison moderne construite en 2018 dans un environnement calme et tranquille. Sur la commune des LUCS SUR BOULOGNE, nous vous invitons à visiter ce bien, avec une belle entrée bitumée. Il est composé d'un hall d'entrée, un petit cellier donnant sur un double garage de 39m². Vous traverserez ensuite un salon lumineux de plus de 40m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, lave-vaisselle, four) et une remise. Côté nuit, un dégagement où vous y trouverez un WC indépendant, 3 chambres dont une avec un dressing et deux avec placard (entre 9 et 10m²) puis une salle de bains avec douche et baignoire (+7m²) . Le tout sur une parcelle clos de 1602m², légèrement en pente et arboré. Avec une grande terrasse de plus de 50m², exposée sud. A savoir : - VMC Double Flux - Pompe à chaleur air/eau : émetteur plancher chauffant - Clim réversible - Ouvertures ALU DV - Tout à l'égout conforme PHOTOS A VENIR PROCHAINEMENT Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Amélie DESBARRES Amélie DESBARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00214 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1320-AD-S - Réf Superimmo : ANVXXGCXK
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344257.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 18 m²Année de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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