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Vente maison 350 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Léguevin (31490)

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  • 2 692 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Ostal Immobilier

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19 avis
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Léguevin, Haute-Garonne, idéalement située en plein cœur de la ville.
Avec d'environ 130 m² et ses 1600 m² de terrain, cette propriété de 1969 est en bon état et offre un cadre de vie agréable. Les menuiseries double vitrage et les volants roulants sont installés dans cette belle demeure. Elle comprend trois chambres spacieuses et un salon confortable avec sa belle cheminée, parfaite pour accueillir famille et amis. Un studio a été aménagé pour le plus grand bonheur des ados.
Profitez d'un jardin privé , d'une terrasse ensoleillée . Le stationnement est facilité grâce à un parking intérieur et extérieur . Un sous sol pouvant accueillir les véhicules ainsi qu'un atelier fera le bonheur des bricoleurs.
La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne . Située à proximité d'une école et des transports en commun , cette propriété est parfaite pour une vie urbaine pratique.
Le prix demandé est de 350 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 355

Publiée le 08/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 6G59-P89-CAQ - Réf Superimmo : ANVXX4UJW
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 692 € / m²
Taxe foncière : 1 699 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 030,53 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 333 969,47 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5680/bareme.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
271 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 122 € / an
Maximum : 4 224 € / an
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Siren : 913443701 - N° de carte professionnelle : 913443701
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