Vente divers 682 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mauguio (34130)

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5 250 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Chauffage individuel
Piscine

Manuel BACRIE - WAH

06 32 73 51 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Manuel, votre conseiller WAH sur MAUGUIO vous présente cette villa contemporaine de 130m2 habitables sur une parcelle de 1000m2, située aux portes de Montpellier. Cette maison se situe à 10 minutes en voiture de la Gare SNCF et de l'Aéroport de Montpellier. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, d'un bureau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec terrasse privative, une salle de bains et un wc. Vous profiterez d'une parcelle arborée de 1000m2 avec piscine. La maison dispose d'un garage et de plusieurs stationnements privatifs et propose de belles prestations. VIDÉO disponible sur demande.
Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89.
OUVERT À L'INTER-AGENCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : MB-165 - Réf Superimmo : ANVXVNX6U

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Caractérisques

Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 5 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=164

Disponible immédiatement	130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
Piscine	Orientation : Sud
1 Garage	2 terrasses
Année de construction : 2023	Chauffage individuel
Climatisation	Séjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 360 € / an

Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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MANUEL BACRIE - WAH

Siren : 850534934