Vente maison 645 800 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mauguio (34130)

MAUGUIO Hors lotissement mais proche des commerces, rare villa de 130m², véritable havre de paix. Construite en 1998, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Elle vous propose au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, un toilette une véranda, une buanderie, à l'étage deux chambres, une salle de bain et un toilette.
Son terrain de 700m² accueille une spacieuse piscine, une cuisine d'été, et un vrai espace jardin.
Cette propriété a tout pour plaire, elle est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible SPLIT, d'une cheminée, d'un forage, d'une aspiration centralisée, d'un cumulus thermodynamique SOLAIRE, d'un vide sanitaire.
Elle dispose d'un garage avec mezzanine de rangements ainsi que la possibilité de garer dans le jardin plusieurs véhicules.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception.
Son prix de vente est de 645 800 EUR. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités.
Référence agence : 137

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Prix de vente : 645 800 €	Prix au m² : 4 968 € / m²
Taxe foncière : 2 115 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	122 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2020.

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MAUGUIO 2000

Siren : 817975295

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