Vente maison 357 765 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Miniac-Morvan (35540)

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2 752 €/m²
1 garage - 3 parkings

Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo

64 avis

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Description

SOUS COMPROMIS - MINIAC MORVAN - En Exclusivité - A seulement 4 kilomètres du centre de Miniac Morvan et de l'accès voie rapide, cette charmante maison de 2002 en parfait état offre des prestations de qualité ainsi qu'un emplacement champêtre privilégié pour toute personne aimant la nature sans pour autant être isolée. Avec ses 149 m² (130 m² habitables), elle propose des volumes généreux et une bonne luminosité. Confort et praticité sont les maîtres mots de cette maison, offrant une vie de plain-pied grâce à sa belle pièce de vie de 35 m², sa cuisine entièrement aménagée et équipée de qualité de 12 m² , son arrière-cuisine, sa chambre et sa salle de bains privative, ainsi que son wc séparé. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Son spacieux jardin de plus de 2 200 m² entièrement clos, ses 2 terrasses et son abri de jardin de 12 m² raviront les bricoleurs et les jardiniers. Un garage attenant de 32 m² et une cour permettant de stationner au moins 3 véhicules sécurisée par un portail électrique complètent les nombreux atouts de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !!! Honoraires de 3.7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (345 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191804JC-1462409403

Publiée le 15/07/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 19180 - Réf Superimmo : ANVXWBFXU

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Caractérisques

Prix de vente : 357 765 €	Prix au m² : 2 752 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 300 m²	1 garage - 3 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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