Vente maison 129 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nevers (58000)

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992 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Agence Xavier Immobilier

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Description

Sous compromis : 15 minutes agglo de Nevers dans le Cher au milieu de la foret.
Maison ancienne restaurée pas de travaux sur 5000 m2 de terrain clos de haies,idéal amis des animaux.
1ère maison comprenant 1 cuisine aménagée et équipée, salle a manger, salon avec cheminée , 2 chambres , salle de bains et WC, étage: coin salon, 2 chambres, WC, grands rangements.
2nde maison a finir : grande pièce grenier a aménager,
dépendances , appentis , garage bois couverture grêlée,
assainissement micro station , 683 tf,
Xavier M immo 0658758414
Prix fai 129000 Euros
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1473.00 et 1993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM554-XAVIERM - Réf Superimmo : ANVXWAOAL

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/xavierm/160/0sZkr/honoraires_2023.pdf

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 473 € / an

Maximum : 1 993 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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Siren : 833564024