Charly AUBINEAU - SAFTI

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Description

A vendre, maison de charme au coeur du quartier prisé de Chabaudy à Niort. A 10 minutes à pied des halles et de Port Boinot, cet emplacement de choix offre une qualité de vie très agréable avec accès aux écoles, commerces et l'ensemble des commodités.
Maison de ville typique en pierre, elle offre au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une véranda chauffée offrant une jolie vue sur le jardin bucolique.
Au premier étage, une grande chambre avec salle de bains privative ainsi qu'une autre chambre.
Au deuxième étage, une salle d'eau, un WC, et 2 grandes chambres, le tout sur parquet.
Possibilité de louer un garage à proximité.
Cette maison où il fait bon vivre, attend sa nouvelle famille souhaitant profiter du centre ville en toute tranquillité.
Pour plus de renseignements, contactez moi et allons la visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : 0603975457, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126 - SAFTI – AUBINEAU Charly, Conseiller indépendant

Publiée le 11/06/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1319748 - Réf Superimmo : ANVXW08L1
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 304 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 116 m²Année de construction : 1900
Séjour de 18 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 7%

299 500 €
7 août 2024

Baisse de 3%

322 000 €
11 juin 2024
332 000 €
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