Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente maison 495 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Scionzier (74950)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Scionzier (74950)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 808 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
- Piscine
SELARL PMB Notaires - 74075
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agence
Découvrez cette magnifique maison individuelle située au 16 RUE DU CENTENAIRE à Scionzier (74950), une adresse qui allie confort et tranquillité. Construite en 1960 et entièrement rénovée en 2021, cette demeure de 130 m² sur un terrain de 654 m² est un véritable havre de paix.
L'entrée vous accueille dans un séjour lumineux de 40 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie est idéal pour recevoir famille et amis, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La cuisine, aménagée et équipée, est un lieu de convivialité où il fait bon préparer de délicieux repas.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses et confortables, offrant un cadre de vie paisible. Vous apprécierez également la présence de 2 salles d'eau et 1 salle de bains, ainsi que 3 WC, dont un indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien.
Les amateurs de vie en extérieur seront comblés par la terrasse de 75 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Et pour parfaire le tout, une piscine chauffée vous attend pour des moments de baignade et de relaxation en toute saison.
Cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et d'une toiture neuve, garantissant une excellente performance énergétique. L'état intérieur est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, crèches, et commerces de proximité. Le bus est à seulement 10 minutes à pied, et vous pourrez rejoindre facilement les restaurants, parcs et jardins, ainsi que les services de santé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1780.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : VM281-74075 - Réf Superimmo : ANVXX2K1M
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 3 808 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 654 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 3 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage au fuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Contacter l'agence
SELARL PMB NOTAIRES - 74075
Siren : 852512334
04 50 54 03 05
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches