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Vente maison 228 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sens (89100)

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1 758 €/m²
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Gérard CHOLLET - Optimhome

1 avis

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Description

Maison de 1967 située dans un quartier résidentiel de Sens 89100 avec 126 m2 habitable et 459 m2 de terrain.
Cette maison d'une qualité irréprochable est non mitoyenne et bénéficie d'une vue dégagée remarquable.
Elle est constituée d'un rez de jardin, d'un rez de chaussée surélevé et d'un étage en grenier en partie aménagé.
Elle est habitable de suite sans aucun frais à effectuer. Sa conception est très bien pensée.
Elle vous offre 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC indépendants.
Une cuisine équipée, des grands placards muraux dans le vaste couloir d'entrée.
Un grand grenier aménageable en deux parties et déjà entièrement isolé vous permettra de laisser libre cours à vos projets, tel bureau, dressing, salle de jeux ou deux autres chambres.
Un grand garage peut accueillir deux véhicules.
En rez de jardin, une grande chambre avec sa porte fenêtre dispose de sa salle d'eau et de son WC séparé. Elle a son entrée indépendante et peut être complétée par un coin kitchenette et ainsi être éventuellement rentabilisée en location meublée.
Une pompe à chaleur récente pour le chauffage et une très bonne isolation avec un DPE qui affiche C.
Un balcon circulaire, des volets roulants et des stores électriques viennent compléter la qualité de cette maison.
Au calme en étant proche de toutes les commodités.
A visiter, très belle prestation et prix justifié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gérard CHOLLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 051 941 Greffe de SENS) 06 50 21 59 73 (réf. 574946 )Afficher plus

Publiée le 09/12/2024 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 830034952691 - Réf Superimmo : ANVXXFWG5

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Caractérisques

Prix de vente : 228 500 €	Prix au m² : 1 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 459 m²
3 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
Balcon	Année de construction : 1967
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 20 m²	2 salles de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Grenier	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique