Vente maison 490 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Septèmes-les-Vallons (13240)

HomeShop vous propose à la vente secteur les Borels (limitrophe septemes) votre prochain coup de coeur. Magnifique villa non mitoyenne d'environ 130m² sur une parcelle d'env 600m² offrant une vue imprenable sur la mer et les collines avoisinantes grâce à son emplacement exceptionnel avec sa vue panoramique à couper le souffle.
Dans un calme absolu, vous profiterez de sa piscine de 8X4m. Sa cuisine d'été, idéalement située, est parfaite pour des repas en plein air sans vis-à-vis pour plus d'intimité.
Dotée d'un grand séjour lumineux et d'une vaste pièce à vivre d'environ 50m², cette maison offre un espace de vie convivial et confortable.
Trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une salle de bain avec balnéo, quatre toilettes, une buanderie/ dressing et une cave à vin complètent le tout.
Côté pratique, portail automatique et possibilité de garer deux voitures à l'intérieur plus deux à l'extérieur, alarme, double vitrage et fibre
Aucun travaux à prévoir, belle prestations.
Ne manquez pas cette opportunité
Mandat n°327
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home SHOP : Rémy DELICATA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914975974
RCP RCACO-23-027231.
Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 3 769 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2022.

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