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28
Vente maison 465 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tornac (30140)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tornac (30140)
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- 3 577 €/m²
- Terrasse
- Cuisine de 9 m²
- Chauffage individuel au gaz (central)
- Piscine
Elodie GROS - eXp France
Description
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DU BIEN
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Je vous propose, à 5 min d'Anduze, du calme et de l'authenticité pour cette maison d'une superficie totale de 210m2 avec un garage et un sous-sol aménagé, sur une parcelle de 7000m2 avec une piscine sécurisée au sel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée, d'une cuisine avec un four à bois, d'une salle à manger, de 2 chambres en rdc, d'une salle de bain avec une douche, et d'un toilette. Au 1er étage vous trouverez une chambre avec un placard, une salle d'eau avec un toilette et une terrasse avec une vue dégagée sur la garrigue. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, 3 pièces et le garage.
On a aimé ..
- Le charme de la maison.
- La piscine sécurisée au sel 11x6 Profondeur 1,35 à 2,10m2.
- L'abri pour 2 voitures.
- Le four à bois dans la cuisine.
- La climatisation.
- Le coin barbecue.
- La grande terrasse donnant sur le jardin.
- La tranquillité absolue!
- L'entretien de la maison et du jardin.
- Le sous-sol aménagé.
Au plaisir de vous en dire plus .. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 348€ ~ 1980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 84906161 - Réf Superimmo : ANVXWVU4L
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 3 577 € / m² |
| Taxe foncière : 1 325 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 100 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur campagne | Garage |
| Terrasse | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage individuel au gaz (central) | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  138 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/04/2021.
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ELODIE GROS - EXP FRANCE
Infos légales : 89071070000018
06 34 45 35 95
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