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Vente maison 138 300 €
131 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Damazan (47160)

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  • 1 056 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Beaucoup de potentiel pour cet ensemble composé d'un appartement de type 5 rénové , une dépendance transformable en habitation et un terrain constructible en totalité .
L'ensemble peut être envisagé en maison de village avec dépendance et jardin ou bien en opportunité d'investissement locatif ou mixte avec un logement d'habitation de type 4 -5 , une dépendance à rénover avec changement de destination possible et un terrain constructible divisible, surface totale de la parcelle 725 m2 .
L'emplacement est idéal à 5 min du péage de Damazan, à 10 min de Casteljaloux village avec écoles, bus scolaires, activités associatives...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information ou visite contactez Laetitia LEGLISE-JANNETAUD Agence CONFLUENCE IMMO au 07 49 48 48 47 ou par e-mail :

Publiée le 01/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : CI0051 - Réf Superimmo : ANVXT8SU9
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Caractérisques
Prix de vente : 138 300 €Prix au m² : 1 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://confluenceimmo47.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 725 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1870
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Infos légales : 921 149 399 00013
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