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Vente maison 229 900 €
131 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Fameck (57290)

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  • 1 755 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
GALLYS IMMOBILIER

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83 avis
06 59 46 24 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Yann de l'Agence Gallys Immobilier vous propose : À vendre à Fameck : Maison familiale avec prestations complètes et annexes.
Cette maison spacieuse de 130 m² habitables offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Avec son isolation extérieure complète et son terrain de 267 m² , elle allie économie d'énergie et cadre agréable.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux pour vos moments de convivialité.
Une chambre, idéale pour un bureau ou une suite parentale.
Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur.
À l'étage :
Trois chambres confortables.
Une salle d'eau moderne.
Un WC indépendant sur le palier.
Aménagements extérieurs
Une grande terrasse , parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente.
Un jardin clos , idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage.
Atouts supplémentaires
Une annexe de 30 m² , pouvant être aménagée en cuisine d'été, atelier ou espace de loisirs.
Un garage spacieux de 50 m² , capable d'accueillir plusieurs véhicules ou de servir de zone de rangement.
Cette maison aux multiples atouts est prête à vous accueillir. Ses espaces généreux et son agencement bien pensé en font un bien rare sur le marché.
Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932374119

Publiée le 12/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : VM778-COMPANY34235ORT - Réf Superimmo : ANVXXGMXL
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 1 755 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/1109/fJ603/gallys_bareme_honoraires_fev2024_y.pdf

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 267 m²2 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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