Frédéric MONTBARBON - iad

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Description

iad France - Frédéric Montbarbon (06 01 43 50 53) vous propose : Maison située avenue Victor Hugo édifiée sur terrain de 620 m2 environ comprenant au rdc, entrée, séjour double, grande cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc, à l’étage, grand studio comprenant une grande pièce avec coin chambre, coin cuisine, salle de bains, wc, garage, sous sol total.
Idéal famille
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Montbarbon EI (ID 21898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 827740978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Publiée le 21/09/2023 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 1392306 - Réf Superimmo : ANVXTF8PQ
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 198 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²1 Garage
Année de construction : 1955
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Historique des prix
7 mars 2025

Baisse de 6,8%

550 000 €
14 mai 2024
590 000 €
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