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Vente maison 335 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Ponts-de-Cé (49130)

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  • 2 557 €/m²
Foncia Transaction Angers

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Description

SECTEUR LES PONTS-DE-CÉ/ MURS-ÉRIGNÉ ! MAISON FAMILIALE 5 pièces de 131 m2 avec une dépendance.
À 15 minutes de la gare d’Angers et 5 minutes du centre des Ponts-de-Cé et de ses écoles, venez découvrir ce véritable havre de paix avec son jardin exposé plein sud !
Au rez-de-chaussé, vous aurez une vie de plein pied avec une cuisine, une cave, une chambre, une salle d’eau, une buanderie et un salon/séjour donnant sur une terrasse spacieuse de 30 m2.
À l’étage, vous disposerez de 3 chambres, d’un dressing et d’une salle de bain.
À l’extérieur, vous pourrez jouir d’un terrain avec une surface totale de plus de 1000 m2, dont une vigne avec une superbe vue sur la Loire, en face de la maison.
La dépendance à une superficie de 25 m2, idéal pour en faire un atelier.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00508580 - Réf Superimmo : ANVXVGMG7
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/angers-49/agence-immobiliere/foncia-transaction-angers-1286

Disponible immédiatement131 m² - 5 pièces - 3 chambres
Parking couvertAnnée de construction : 1850
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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Infos légales : 50369866404021
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