Vente maison 259 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Monéteau (89470)

Découvrez ce pavillon de 1971 idéalement situé dans un secteur calme, parfait pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée accueillante,
Un séjour lumineux,
Une cuisine fonctionnelle,
Un dégagement avec placard,
Deux chambres avec placards intégrés,
Une salle de bains et un WC.
A l'étage, un palier dessert :
Deux grandes chambres spacieuses,
Une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol comprend :
Deux pièces aménagées, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation,
Un espace buanderie,
Une chaufferie,
Un garage avec porte motorisée pour un accès facilité.
Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 620 m², offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants ou pour vos moments de détente.
Visite virtuelle sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 977 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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GUY HOQUET

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