Vente maison 299 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Poitiers (86000)

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2 282 €/m²

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Description

POITIERS : L'ENCHANTERESSE Emplacement privilégié, à deux pas du parc de la Gibauderie et de toutes commodités pour cette charmante maison d'inspiration bretonne et son reposant jardin bucolique de 1000m². Au rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée et accès sur belle terrasse sans vis-à-vis, bureau, buanderie et salle d'eau avec WC. A l'étage ; trois chambres, un bureau, dressing salle d'eau et WC. Sous sol avec grand garage, un espace rangement et autre pièce avec point d'eau. Jolie maison familiale, pleine de charme et bien entretenue, à visiter avec votre agence ImmoVienne LIGUGÉ. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/08/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 434 - Réf Superimmo : ANVXWJM8F

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 282 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/181421.pdf

131 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Siren : 491384178 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2016 000 006 978